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[单项选择]洪达公司向某银行贷款，将某块土地抵押给某银行，并办理了抵押登记手续。后来，洪达公司将其某块土地的使用权转让给泰琪公司，并到区国土资源局办理转让登记，泰琪公司获得区政府签发并加盖其公章的土地使用权证。某银行对该转让登记不服申请复议。复议维持后，某银行不服起诉。下列说法正确的是：（）
A. 本案被告是区国土资源局
B. 本案应当由中级人民法院管辖
C. 某银行申请复议的，复议机关可以是市国土资源局
D. 洪达公司和泰琪公司是本案第三人
[单项选择]某块土地，地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到300万元时，银行存款利息率和土地价格分别是( )。
A. 5%、9000万元
B. 5%、6000万元
C. 6%、9000万元
D. 6%、6000万元
[多项选择]某市土地管理局于1995年3月16日在该市发行的《##日报》上发布公告，将某村附近的某块土地使用权拟登记给某市水产养殖场。公告期满后，某市政府向某市水产养殖场颁发第95098号《国有土地使用证》，并于1995年9月2日在《##日报》上发布公告。2008年8月7日，因施工，某村村民许某等183人与某市水产养殖场发生纠纷，某市水利局出示上述《国有土地使用证》。此时，许某等183人才实际知道市政府颁证行为的内容，遂不服申请复议。复议维持后，又起诉。下列选项的表述正确的是：（）
A. 本案应由该市中级人民法院管辖
B. 许某等183人应当推选1至5名诉讼代表人参加诉讼
C. 许某等人的起诉期限自2008年8月7日开始起算
D. 对许某等人的起诉，法院不予受理
[单项选择]影响土地价格的因素中，对土地价格总体水平产生影响，决定各个地块土地价格基础的是( )因素。
A. 一般
B. 区域
C. 环境
D. 个别
[单项选择]甲公司于2012年3月1日将某块土地的使用权以500万元的价格转让出去，计算土地增值额时，允许扣除项目的金额为396.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为______万元。
A. 180.00
B. 31.01
C. 103.35
D. 90.00
[单项选择]某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 150.00
B. 90.00
C. 83.35
D. 25.01
[单项选择]某市国土局确认某块土地的使用权人为张某，该行政行为属于（）
A. 行政确认
B. 行政奖励
C. 行政给付
D. 行政命令
[简答题]
甲开发商将某块城市土地转让给乙开发商，在双方签订转让合同后，甲开发商又将此地块再次转手，与第三方签订转让合同。于是，纠纷便产生了。
甲开发商与第三方所签定的转让合同是否有效？
[单项选择]基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地( )相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A. 价值
B. 使用价值
C. 成本
D. 潜力
[单项选择]由于成为交易对象的土地具有( )，各个地块都有独特的价格，因此其替代性有限。
A. 固定性
B. 个别性
C. 不增性
D. 永续性
[单项选择]上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是( )。
A. 集体
B. 国家
C. 生产队
D. 重新办理征收手续后，归国家所有
[多项选择]某房地产公司不服市政府作出的确认某块土地使用权的具体行政行为，向省政府提起行政复议。省政府作出维持原具体行政行为的决定。该房地产公司仍不服，并且拒不履行复议决定。对此下列说法正确的是：
A. 房地产公司可依法提起行政诉讼
B. 应由省人民政府依法强制执行，或者申请人民法院强制执行
C. 应由市人民政府依法强制执行
D. 应由市人民政府申请人民法院强制执行
[单项选择]正常市场条件下，具有相同使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样价格，即( )原理。
A. 等价
B. 对应
C. 替代
D. 等量交换
[多项选择]甲、乙、丙三人系同村农民，村里重新调整土地以后，三人均主张自己对某块土地有承包权。争议发生后，三人互不相让，发展到相互殴打以致毁坏对方的房屋和家具。乡人民政府得知此事后，派工作人员到该村进行调查。后作出了该块土地的承包权归甲所有的处理决定。乙、丙均对乡政府的处理决定不服，向县法院提起行政诉讼。对于甲、乙、丙三人诉讼地位的表述正确的是：( )
A. 因为乙和丙虽均主张具体行政行为违法侵权，但是他们却分别认为该块土地的承包权归自己所有，因而后起诉的人应作为第三人，先起诉的则作为原告
B. 甲可以以第三人的身份参加诉讼
C. 乙和丙是共同原告
D. 因为乙和丙虽均主张具体行政行为违法侵权，但是他们却分别认为该块土地的承包权归自己所有，因此法院可以就乙和丙的起诉分别立案审理，甲在两个诉讼中可以分别作为第三人
[单项选择]甲公司向某银行贷款500万元，以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记，办理抵押登记后，甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无力偿还贷款，银行欲行使抵押权，下列哪一选项是正确的( )
A. 抵押合同自办理登记时生效
B. 抵押权自办理登记时设立
C. 甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产
D. 银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分
