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[多项选择]甲公司向银行贷款100万元，乙公司以其依法划拨取得的国有土地使用权为该笔贷款设定抵押权。在贷款到期后，甲公司不能如期还款，银行欲就乙公司的国有土地使用权行使抵押权。则以下哪些说法不正确：
A. 银行必须先要求乙公司承担还款义务，在乙公司不承担或者不能承担还款义务时，方能以其土地使用权折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿
B. 拍卖乙公司的土地使用权所得的价款必须在依法补缴土地使用权出让金后，银行才能就余下部分享有优先受偿权
C. 在将乙公司的国有土地使用权依法拍卖后，该国有土地使用权的受让人未经法定程序不得改变土地的预定用途
D. 如果在该国有土地使用权上还存在其他债权人的抵押权，则银行应与各债权人就拍卖所得的价款按比例优先受偿
[多项选择]甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙银行贷款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力还款和支付到期贷款，乙银行和丙银行分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的选项有哪些( )
A. 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B. 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C. 丙银行与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效
D. 丙银行对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
[多项选择]甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司贷款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力还款和支付到期贷款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有：
A. 乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权
B. 乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权
C. 丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效
D. 丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
