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[多项选择]市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的( )
A. 区位相近
B. 权利性质相同
C. 面积相等
D. 档次相当
E. 建成年份相同
[多项选择]选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。
A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
[单项选择]在用市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应为估价对象规模的（）倍。
A. 0.5～2.0
B. 1.5～2.0
C. 0.5～1.5
D. 1.0～1.5
[单项选择]在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
A. 0.5～2.0
B. 1.5～2.0
C. 0.5～1.5
D. 1.0～1.5
[单项选择]市场比较法中，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取( )可比实例即可。
A. 1个以上(含1个)、5个以下(含5个)
B. 3个以上(含3个)、10个以下(含10个)
C. 5个以上(含5个)、15个以下(含15个)
D. 10个以上(含10个)、20个以下(含20个)
[单项选择]从某种意义上讲，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取( )的可比实例即可。
A. 1～2
B. 3～10
C. 10以上
D. 多多益善
[多项选择]选取的可比实例应符合( )。
A. 可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
C. 可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D. 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常的市场价格
E. 可比实例应同实际完全相符
[多项选择]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。
A. 统一采用总价
B. 统一采用单价
C. 统一币种和货币单位
D. 统一面积内涵
E. 统一付款方式
