更多"商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在( "的相关试题:
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是( )。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[多项选择]商用房贷款的贷款审查内容包括( )。
A. 借款人身份、资信和经济状况
B. 贷款的真实用途
C. 借款人提交材料的合规性
D. 贷前调查人提交的面谈记录
E. 贷前调查的内容是否完整
[单项选择]用“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过( )。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]个人商用房贷款不能采取（）贷款方式。
A. 保证
B. 信用
C. 履约保证保险
D. 抵押
[多项选择]在对借款人所购商用房的情况调查时，贷款银行需要调查商用房所在商业地段的( )。
A. 繁华程度
B. 其他商用房出租情况
C. 其他商用房租金收入情况
D. 经济发展重心是否发生转移
E. 是否会出现大的拆迁变动
[单项选择]商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取( )；商用房贷款期限在一年以上的，可采用( )。
A. 一次还本付息法；等额本息还款法
B. 多次还本付息法；等比本金还款法
C. 等额本息还款法；一次还本付息法
D. 等额本金还款法；多次还本付息法
[多项选择]商用房贷款中，贷款受理和调查中的风险点主要在( )方面。
A. 业务不合规，业务风险与效益不匹配
B. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
C. 借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
D. 借款申请人所提交的材料是否真实、合法
E. 审批人员对应审查的内容审查不严
[单项选择]企业租赁商用房所申请的贷款属于( )。
A. 经营性个人住房贷款
B. 个人消费贷款
C. 个人经营类贷款
D. 担保贷款
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[多项选择]对于商用房贷款，贷款审批人应对内容进行审查的有( )。
A. 借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力
B. 贷款用途是否合规
C. 借款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D. 申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E. 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
