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[单项选择]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过( )。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 65%
[单项选择]商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A. 50%；55%
B. 60%；70%
C. 70%；75%
D. 80%；90%
[单项选择]2011年初，王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值100万元的商用房，如果小王是以商用房名义申请的贷款，根据银行对商用房的贷款额度的规定，则贷款额度最多为( )万元。
A. 45
B. 50
C. 55
D. 80
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[单项选择]2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。
A. 54
B. 66
C. 84
D. 96
[单项选择]以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（）。
A. 合法有效的身份证件
B. 借款人开办企业的工商营业执照
C. 明确的用款计划以及与之相关的资料
D. 贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
[多项选择]贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交( )等申请材料。
A. 营业执照及相关行业的经营许可证
B. 购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件
C. 合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件
D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
E. 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
[多项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据( )等条件确定。
A. 开发商的实力
B. 借款人的还债能力
C. 商用房产权的所有者资信
D. 借款人的盈利能力
E. 开发商的信用等级
[多项选择]在对借款人所购商用房的情况调查时，贷款银行需要调查商用房所在商业地段的( )。
A. 繁华程度
B. 其他商用房出租情况
C. 其他商用房租金收入情况
D. 经济发展重心是否发生转移
E. 是否会出现大的拆迁变动
[单项选择]借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。
A. 可以是和借款人有亲属关系的自然人
B. 可以是满足保证条件的自然人
C. 只能是可以提供足额担保的法人
D. 只能是该商用房的开发商
[单项选择]对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于( )，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。
A. 30%
B. 40%
C. 45%
D. 50%
[单项选择]商用房贷款的期限通常不超过( )年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
