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[多项选择]假设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的______。
A. 志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B. 志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C. 甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D. 甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
[多项选择]设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为的表述哪个是错误的：
A. 志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B. 志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C. 甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D. 甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
[多项选择]假设华天公司在取得土地使用权3年后与圣达公司达成土地使用权转让协议，下列有关转让行为的表述哪些是错误的？( )
A. 华天公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额25%以上
B. 华天公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移
C. 圣达公司受让的土地使用权期限最长可以为70年
D. 圣达公司受让后在取得华天公司同意的前提下可以改变土地用途
[多项选择]甲公司在以出让方式取得土地使用权3年后，与乙公司达成土地使用权转让协议，下列有关转让行为的表述哪些是错误的
A. 甲公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的25%以上
B. 甲公司在该地上已建有楼房一幢，该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移
C. 乙公司受让的土地使用权期限最长可以为70年
D. 乙公司受让后在取得甲公司同意的前提下可以改变土地用途
[单项选择]某商场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营20年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[单项选择]某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为( )年。
A. 40
B. 45
C. 50
D. 60
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]某市一体育用地于2000年按法定最高年限取得土地使用权，如果不考虑土地使用权延期，其土地使用权应于( )年终结。
A. 2040
B. 2050
C. 2060
D. 2070
[单项选择]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，而且土地出让合同约定土地使用期限届满需要无偿收回国有建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。建筑物的经济寿命为50年，在这种情况下，计算建筑物折旧时按( )年计算。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。 ( )
[多项选择]在土地使用权的出让和转让中，在（ ）后，土地使用者才能取得土地使用权。
A. 办理土地登记手续
B. 土地他项权利登记
C. 签订合同
D. 支付地价款
[多项选择]国有土地使用权根据不同取得方式，分为( )国有土地使用权。
A. 出让
B. 入股
C. 转让
D. 租赁
E. 划拨
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
