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)付款"的相关试题:
[单项选择]现有一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2的住房,若从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元(假定年折现率为5%),则实际总价为 ( )万元。
A. 30
B. 28.5
C. 28.47
D. 29.28
[单项选择]现有住房一套,建筑面积100m2,每平方米3000元,总价30万元,若在成交日期一次付清,则给予 5%的优惠,那么实际总价为( )万元。
A. 30.00
B. 28.50
C. 29.28
D. 28.57
[简答题]
某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款,贷款额度为房价的70%、利率为6%,按月等额偿还。另知,从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6,如果以此作为计算通货膨胀率的依据,并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于1995年到2001年间的年平均通货膨胀率,基年为2001年末。
问:(1)该家庭的月还款额为多少
(2)若考虑通货膨胀的影响,银行所获月还款额的实际价值(相对于基年)是多少
[单项选择]
王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则公积金贷款的最高月还款额为( )元。
A. 1297.91
B. 3584.01
C. 4881.93
D. 5158.71
[多项选择]张某因工作调动于2011年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元,该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有( )。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某需要缴纳城建税
E. 张某需要缴纳契税
[多项选择]张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有( )。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某免予缴纳契税
[多项选择]张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有( )。
A. 张某免予缴纳营业税
B. 张某免予缴纳个人所得税
C. 张某免予缴纳土地增值税
D. 张某免予缴纳契税
[单项选择]有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。以抵押贷款方式支付,如首期支付5万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为( )。
A. 3000元/m2
B. 2850元/m2
C. 2928元/m2
D. 2857元/m2
[单项选择]有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。现约定一年后一次付清,年折现率为5%,则实际单价为( )。
A. 3000元/m2
B. 2850元/m2
C. 2928元/m2
D. 2857元/m2
[单项选择]某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则商业贷款部分的按月等额还款额为( )元。
A. 2902.71
B. 17505.20
C. 3027.42
D. 2037.45
[单项选择]某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元/m2,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。
A. 1469
B. 1320
C. 1856
D. 2789
[简答题]
(一)某家庭计划5年后购买一套120m2的新建住房,该家庭目前及未来5年的财务状况如下:
(1)目前已准备用于购房的积蓄共50万元;
(2)该家庭月工资收入为12000元,预计将以每月0.5%的比例递增,该收入的50%储蓄用于购房;
(3)该家庭另有一套房产出租,每月净租金收入为1000元,全部储蓄用于购房。各项收入均为月末取得。
若5年后该家庭购房时首付款比例为50%,则在不出售目前房产且假设未来收入能满足还贷要求的情况下,该家庭可承受的最高住房单价是多少?(假设银行存款年利率为3%,按月计息)
[多项选择]张某2008年12月销售自有住房一套,其销售住房应缴纳的税金有( )。
A. 印花税
B. 土地增值税
C. 营业税
D. 个人所得税
[多项选择]李某2009年1月销售自有住房一套,其销售住房应缴纳的税金有( )。
A. 营业税
B. 土地增值税
C. 印花税
D. 个人所得税