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[多项选择]物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，应当( )，
A. 计入递延资产
B. 分期摊入营业成本
C. 计入管理费用
D. 计入物业服务费
E. 计入物业大修费用
[单项选择]物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 管理费用
B. 成本费用
C. 递延资产
D. 间接费用
[单项选择]建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。
A. 固定
B. 临时
C. 租用
D. 永久
[多项选择]物业管理企业对商业用房进行装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内( )。
A. 分期分摊
B. 引入其他业务支出
C. 列入成本
D. 作为筹集资金
E. 由业主承担
[单项选择]业主大会选聘了新的物业服物企业，原物业服务企业应向（）交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业服务企业
[多项选择]对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行( )义务。
A. 告知
B. 处罚
C. 报告
D. 制止
E. 合同
[单项选择]《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )的罚款。
A. 1万元以上10万元以下
B. 10万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 10万元以上50万元以下
[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[多项选择]物业管理企业的财务预算，是对物业管理企业( )进行控制的依据和标准。
A. 日常资金运动
B. 经营业绩考评
C. 管理成果
D. 财务状况
E. 工作计划
[单项选择]一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的（ ）。
A. 管理费用
B. 咨询费用
C. 财务费用
D. 营业成本
[单项选择]物业管理企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是( )。
A. 管理费用
B. 营业成本
C. 财务费用
D. 人员费用
[判断题]在物业管理区域内发生任何交通事故，物业管理企业都有责任立即报告公安交通管理部门。
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[多项选择]除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业服务合同中，不应有无偿无期限的承诺，这是因为( )。
A. 在投标和承诺物业管理服务标准时，物业管理企业要量力而行
B. 物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务，无偿提供服务是福利制的产物
C. 无偿提供服务导致住用人之间享受到的服务不一致
D. 无偿提供管理服务在实践上也是有害的，行不通的
E. 物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的，在实践上也是难以做到的
[多项选择]物业管理企业行政管理部门组织物业服务活动而发生的各项费用是( )。
A. 劳动保险费
B. 职工教育经费
C. 土地损失补偿费
D. 业务招待费
E. 职工工资费用
[多项选择]物业管理企业按投资主体分类包括( )物业管理企业。
A. 全民所有制
B. 集体所有制、民营
C. 股份制
D. 合资、外资
E. 部分所有制
