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[多项选择]物业管理企业对商业用房进行装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内( )。
A. 分期分摊
B. 引入其他业务支出
C. 列入成本
D. 作为筹集资金
E. 由业主承担
[单项选择]物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 管理费用
B. 成本费用
C. 递延资产
D. 间接费用
[单项选择]物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 营业成本
B. 坏账准备金
C. 管理费用
D. 递延资产
[多项选择]物业管理企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，应当( )，
A. 计入递延资产
B. 分期摊入营业成本
C. 计入管理费用
D. 计入物业服务费
E. 计入物业大修费用
[单项选择]建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。
A. 固定
B. 临时
C. 租用
D. 永久
[简答题]甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房，委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价，由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短，乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘，但要求甲上市公司提供了该商业用房的全面详细状况，并询问了其评估期望值。估价中选用收益法为主要的估价方法，搜集了3宗类似房地产。分别测算得到该商业用房的月租金为280元/m2、300元/m2和350元/m2。然后根据最高最佳利用原则选取350元/m2作为该商业用房的有效毛收入，扣除30%的运营费用后，求出年净收益为2940元/m2，再选用银行贷款利率为折现率，测算出了该商业用房的市场价值。请问：上述估价工作中有哪些错误或不当之处
[单项选择]现房租赁根据房屋的( )，还可以分为居住用房租赁、商业用房租赁、工业用房租赁、农业用房租赁等。
A. 特点
B. 结构
C. 用途
D. 性质
[单项选择]某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是（）相对指标。
A. 结构
B. 比例
C. 比较
D. 强度
[单项选择]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是( )。
A. 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%
B. 出租房屋的物业管理费1.2元/平方米，由承租人自行向物业公司缴纳
C. 买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税
D. 买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税
[单项选择]某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税最低税额为( )万元。
A. 1.44
B. 1.68
C. 1.92
D. 2.16
[多项选择]（2008年·四川）杜某委托装修公司装修新婚用房。装修公司的一个员工在杜某的房屋里自缢身亡。杜某认为，按照民间传统，死过人的房屋不宜作新房，遂起诉装修公司，要求为自己另购新房，并承担违约责任和精神损害赔偿。法院驳回了原告的诉讼请求。关于本案，下列哪些选项是正确的？（）
A. 风俗习惯没有法律上的意义
B. 法律的正当性与风俗习惯的正当性不能等同
C. 该民间传统属于宗教信仰的范畴，应当受到法律的保护
D. 法律与人们的传统观念之间存在冲突
[单项选择]
某市2010年房屋竣工建筑面积20万m2，其中，居住用房10万m2，商业用房2万m2，办公用房2万m2，工业用房2万m2，其他用房4万m2，居住用房10万m2占该市2010年房屋竣工建筑面积的比是（）。
A. 比例相对指标
B. 结构相对指标
C. 比较相对指标
D. 强度相对指标
[多项选择]
杜某委托装修公司装修新婚用房。装修公司的一个员工在杜某的房屋里自缢身亡。杜某认为，按照民间传统，死过人的房屋不宜作新房，遂起诉装修公司，要求为自己另购新房，并承担违约责任和精神损害赔偿。法院驳回了原告的诉讼请求。
关于本案，下列哪些选项是正确的？（）
A. 风俗习惯没有法律上的意义
B. 法律的正当性与风俗习惯的正当性不能等同
C. 该民间传统属于宗教信仰的范畴，应当受到法律的保护
D. 法律与人们的传统观念之间存在冲突
[多项选择]房地产开发企业，开发、建造以后用于出售的住宅、商业用房及其他建筑物等，符合其收入实现的规定有( )。
A. 以非货币性资产分成形式取得收入的，于分得开发产品时确认收入的实现
B. 采取分期付款方式销售开发产品的，按销售合同约定付款日确认收入的实现
C. 采取一次性全额收款方式销售开发产品的，于实际收讫价款时确认收入的实现
D. 采取分期付款方式销售开发产品的，付款方在合同到期日前付款的，在实际付款日确认收入的实现
E. 采取银行按揭方式销售开发产品的，除首付款外，余款在银行按揭贷款办理转账3日后确认收入的实现
[单项选择]张某家住北京市东城区，在朝阳区有一处商业用房，市拆迁办(在西城区)决定对其商业用房拆迁，张某不服，诉至法院，应由( )受理。
A. 朝阳区法院
B. 西城区法院
C. 东城区法院
D. 北京市高级人民法院
