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[单项选择]关于物业服务收费原则的说法，错误的是（）。
A. 物业服务收费应遵循合理原则
B. 物业服务收费应遵循公开原则
C. 物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D. 物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
[单项选择]
阅读下列公文，回答后面问题：
关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
发改价检[2004]1428号
各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委（计委）、物价局、建设厅、房产局：
为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：物业服务收费明码标价规定
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国建设部
二Oo四年七月十九号
以上是属于什么类通知？（）
A. 事项类通知
B. 发布类通知
C. 转发类通知
D. 指示类通知
[多项选择]关于物业管理收费制度中《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括( )。
A. 收费与服务水平相适应
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价
E. 业主定价
[单项选择]《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》规定了关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法，实施办法特别强调，( )质量是持证上岗工作的关键。
A. 岗位培训
B. 培训方式
C. 考试内容
D. 培训教材
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，错误的是：
A. 建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B. 物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C. 物业服务合同终止后，物业服务合同不需要退还已经预收的物业费
D. 物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
[单项选择]关于物业服务合同的说法，错误的是（）。
A. 签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B. 物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C. 业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D. 当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，错误的有( )。
A. 物业服务合同只能发生在法人之间
B. 物业服务合同属于委托合同性质
C. 物业服务合同采用“宜粗不宜细”的原则
D. 物业服务合同不应有无偿无期限的承诺
E. 前期物业服务合同应该由建设单位与物业服务企业签订
[单项选择]关于物业服务合同特征的说法，错误的是（）。
A. 物业服务合同是双务合同
B. 物业服务合同是有偿合同
C. 物业服务合同是诺成性合同
D. 物业服务合同是单务合同
[单项选择]关于物业服务合同的属性，下列说法错误的是( )。
A. 物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订书面的物业服务合同
B. 物业服务合同属于委托合同
C. 物业服务合同可以发生在法人之间
D. 物业服务合同不可以发生在公民与法人之间
[多项选择]关于物业服务企业的资质，下列说法错误的有( )。
A. 暂定资质的有效期为2年
B. 申请资质等级的评定，物业服务企业应提供物业服务合同复印件
C. 物业服务企业资质等级实行动态管理，每年核定一次
D. 资质等级升级依次上升，不得越级升级
E. 资质等级管理从企业注册资本、人员构成等七个方面来划分评定等级
[多项选择]《物业管理条例》关于前期物业服务合同的规定，以下说法正确的是( )。
A. 前期物业服务合同可以约定期限
B. 前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C. 前期物业服务合同可以约定责任
D. 前期物业服务合同可以约定义务
E. 以上都正确
[单项选择]关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同的期限为一年
D. 前期物业服务合同是要式合同
