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[多项选择]以下可以成为房地产估价对象的有( )。
A. 住宅楼中的某套住房
B. 保龄球馆的一条球道
C. 在建工程
D. 以房地产为主的整体资产
E. 宾馆的大堂
[多项选择]带有租约的房地产估价，在估价时是否考虑租约的限制，要视估价目的而定，以下需要考虑租约限制的估价是( )。
A. 房地产买卖估价
B. 房地产拆迁货币补偿估价
C. 房地产抵押估价
D. 房地产拆迁产权调换补偿估价
E. 房地产保险估价
[单项选择]一级的房地产估价机构资质由建设部审批。二级及二级以下房地产估价机构资质由( )审批。
A. 建设部
B. 市级房地产行政主管部门
C. 省级房地产行政主管部门
D. 地方房地产行政主管部门
[多项选择]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有( )。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 移动平均法
D. 路线价法
E. 指数修匀法
[多项选择]根据《注册房地产估价师管理办法》，以下人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。
A. 不具有完全民事行为能力
B. 刑事处罚尚未执行完毕的
C. 年龄为62周岁的人员
D. 现职公务员
E. 被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的
[简答题]
甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告，银行据此发放了抵押贷款。2009年1月，因借款人不能如期偿还贷款，处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多，银行认为甲机构存在高估，并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。
请问：1．复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况
2．复核估价的估价目的和价值定义应如何表述
[判断题]房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。
[多项选择]房地产估价机构主要有以下组成方式( )。
A. 合伙制
B. 无限责任制
C. 有限责任制
D. 股份制
E. 以上都对
[多项选择]以下难以使用市场法估价的房地产有( )。
A. 标准工业厂房
B. 写字楼
C. 古建筑
D. 纪念馆
E. 学校
