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[多项选择]就李某委托张某出卖房屋的行为，下列说法正确的是：
A. 李某应当预付处理委托事务相应的费用
B. 如果是有偿委托，则张某无权要求李某支付处理委托事务相应的费用
C. 张某处理委托事务时遭受的损失不得向委托人要求赔偿
D. 李某可以经张某同意再委托第三人处理该事务，但因此给张某造成损害的，李某仍应承担赔偿责任
[多项选择]关于出卖人体器官的行为，下列哪些说法是错误的
A. 甲劝说李某(17周岁)出卖自己的一个肾脏，以便筹集学费上大学。李某为了能圆大学梦，于是在甲的安排策划下，出卖了自己的一个肾脏。由于李某属于自愿出卖肾脏，所以甲的行为只成立组织出卖人体器官罪
B. 乙引诱周某(21周岁)出卖自己的一个肾脏，事先讲好支付30万元报酬。但在摘取器官后，乙只给付了周某5万元。乙的行为属于欺骗他人出卖器官，成立故意伤害罪
C. 丙在患者王某死亡之后，按照其生前意愿，摘取其脏器予以出卖的，成立组织出卖人体器官罪
D. 患者张某生前表示愿意捐献器官，但死后其近家属不同意摘取器官。医生丁不顾张某家属的反对，在张某死亡之后仍然按照张某意愿摘取其器官。丁的行为成立盗窃、侮辱尸体罪
[多项选择]甲房地产有限公司向客户乙出卖房屋一套，拟定格式合同一份，其中有一免责条款表述为：“因房屋所带装修造成住房人身体损害的，本公司概不负责，请自行检测。”合同签订后，乙又得知，该房为拆迁补偿安置房屋，因此合同最终被解除。对此，下列表述正确的是( )。
A. 甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效
B. 甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效
C. 对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿
D. 格式合同发生争议的，应该首先作出不利于提供格式条款的一方，即甲公司的解释
[多项选择]甲与乙签订一项出卖房屋的合同，其中没有约定履行地点，则其履行地应为 ( )。
A. 合同签订地
B. 甲、乙双方另立合同约定
C. 房屋所在地
D. 乙的营业地或其住所
[多项选择]商品房买卖合同中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈的情形为( )。
A. 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B. 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C. 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
D. 故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的
[多项选择]如果李某在委托张某出卖房屋后，张某认真寻找买主，并以自己的名义与买主封某订立了合同，则：
A. 该合同无效，因为张某作为受托人不能以自己的名义与第三人订立合同
B. 如果订立合同时，封某知道其中的代理关系，该合同直接约束李某和封某
C. 如果订立合同时，封某并不知道其中的代理关系，后来李某不拿出房产证，造成无法办理登记，则张某应当向封某披露李某
D. C项情形下，封某可以要求李某和张某承担连带责任
