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[多项选择]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A. 收取租赁定金
B. 保存一份房屋租赁合同
C. 核实租赁双方身份证件
D. 在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E. 为租赁双方代办租赁合同登记备案
[判断题]房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。( )
[多项选择]双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括( )等。
A. 用途条款明确
B. 房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认
C. 数字要小写
D. 租金及支付方式
E. 在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
[多项选择]我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 违约责任
D. 修缮责任
E. 租赁价格
[多项选择]( )是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
A. 当事人姓名或者名称及住所
B. 租赁期限
C. 租赁用途
D. 房屋的修缮责任
E. 租金交付方式
[单项选择]法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于( )。
A. 诺成合同
B. 要式合同
C. 不要式合同D．实践合同
[多项选择]在房地产租赁中，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定下列主要内容：( )。
A. 租赁期限
B. 租赁性质
C. 租赁用途
D. 租赁价格
E. 修缮责任
[单项选择]根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人，应当在租赁合同签订后（）日内到房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]下列关于房地产买卖经纪合同和房地产租赁经纪合同的相关表述正确的是：( )。
A. 经纪人与委托人为房屋租赁活动约定的经纪合同形式，一般同房地产的买卖活动相似
B. 投资新建房地产的投资人(通常称为房地产开发商或业主)委托经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与经纪人订立的经纪合同形式主要是居间合同
C. 在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式以居间合同为主
D. 存量房屋租赁活动的经纪服务主要采用居间合同形式，基本不采用代理合同形式
E. 投资新建的房屋租赁活动的经纪服务通常采用居间合同形式为主，很少采用代理合同形式
[多项选择]根据《劳动法》，劳动合同应当具备以下条款( )。
A. 劳动合同期限
B. 工作内容
C. 劳动保护和劳动条件
D. 试用期限
E. 劳动纪律
[多项选择]下列选项中。属于劳动合同应当具备的条款有( )。
A. 劳动合同期限
B. 工作内容和工作地点
C. 工作时间和休息休假
D. 试用期
[多项选择]房地产租赁合同中规定，出租人有下列( )情形之一的，承租权人不可以解除合同。
A. 未按合同规定对租赁物进行维修的
B. 逾期交付租赁物达六个月以上的
C. 超出合同之外对承租人提出无理要求的
D. 依法对房地产进行改建的
E. 依法转让土地使用权的
[多项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持( )等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 书面租赁合同
B. 房屋所有权证书
C. 当事人的合法证件
D. 土地使用权证
E. 城市人民政府规定的其他文件
[多项选择]依据《劳动合同法》的规定，劳动合同应当具备的法定条款包括( )。
A. 劳动报酬
B. 试用期
C. 保守秘密的事项
D. 劳动合同期限
E. 工作时间
[多项选择]根据《劳动法》规定，以下不属于劳动合同应当具备的条款是( )。
A. 劳动报酬
B. 劳动合同期限
C. 劳动者的特殊保护
D. 劳动试用期
E. 福利待遇
