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[单项选择]关于承租土地使用权的收回,下列说法错误的是( )。
A. 国家因社会公共利益的需要,依照法律程序可以提前收回,无须对承租人给予补偿
B. 承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权
C. 承租土地使用权期满,承租人可申请续期
D. 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,承租土地使用权由国家依法无偿收回
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
[多项选择]根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有( )。
A. 因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
B. 土地出让合同约定的使用期限届满后使用者未申请续期的土地
C. 为公共利益需要而使用的土地
D. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E. 为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整的土地