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[多项选择]私有房屋在租赁期内， 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，( )。
A. 原租赁合同对承租人和新房主无效
B. 原租赁合同对承租人和新房主继续有效
C. 原租赁合只对承租人有效，对新房主无效
D. 原租赁合同对承租人无效，对新房主继续有效
[单项选择]房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。
A. 对承租人和新房主无效
B. 对承租人和新房主继续有效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效
[单项选择]按( )分类，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。
A. 使用用途
B. 房屋所有权性质
C. 房屋使用权
D. 房屋用途房地产
[单项选择]商品房屋租赁期间，因赠与，析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同( )。
A. 失去效力
B. 相对无效
C. 绝对无效
D. 继续有效
[多项选择]《城市私有房屋管理条例》第十六条规定，在租赁期内，因出现( )情况，需重新调整租金。
A. 国家法律、行政法规的修改与实施
B. 币值和汇率的突然变化
C. 物价的暴涨暴跌
D. 罢工、战争
E. 租赁人失去收入来源
[多项选择]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。
A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证
[单项选择]按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为( )。
A. 承租人
B. 出租人
C. 产权所有人
D. 由当地税务机关根据实际情况确定
[多项选择]甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》有关规定的是( )。
A. 原租赁合同对新的房主丙继续有效
B. 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C. 产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D. 房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。
A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同
[单项选择]甲将房屋出租给乙，在租赁期内甲又将房屋售给丙。下列选项中，按《合同法》的有关规定正确的是( )。
A. 买卖合同应事先征得承租人乙的同意
B. 在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C. 产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D. 原租赁合同对新的房主丙继续有效
