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[多项选择]运用路线价法估价,遇有( )等临街土地价值的计算,需进行加价或减价修正
A. 一面临街的矩形土地
B. 前后两面临街的矩形土地
C. 一面临街的三角形土地
D. 梯形土地
E. 街角地
[多项选择]路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。
A. 深度百分率
B. 资本化率
C. 收益率
D. 物价指数
E. 其他价格修正率
[多项选择]利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有( )。
A. 正三角形宗地
B. 平行四边形宗地
C. 平行边与临街线一致的梯形宗地
D. 平行边与临街线垂直的梯形
[单项选择]汇率的标价分为直接标价法和间接标价法,下面两种牌价分别属于哪种标价法伦敦外汇市场的汇率:1英镑=1.7529美元,中国银行公布的外汇牌价:100元港币=103.72元人民币。( )
A. 直接标价法,间接标价法
B. 间接标价法,直接标价法
C. 直接标价法,直接标价法
D. 间接标价法,间接标价法
[单项选择]
某平行四边形临街地,街道的路线价为1200元/m2,平行四边形两边长均为15m,高为14m,其临街深度指数15m时为105,14m时为110,13m时为115,则该宗地地价为()元/m2。
A. 1200
B. 1260
C. 1320
D. 1380
[单项选择]汇率的标价分为直接标价法和间接标价法,下面两种牌价分别属于( )。
伦敦外汇市场的汇率:1英镑=1.7529美元
中国银行公布的外汇牌价:100港币=103.72人民币
A. 直接标价法、间接标价法
B. 间接标价法、直接标价法
C. 直接标价法、直接标价法
D. 间接标价法、间接标价法
[单项选择]按照汇率是以本国货币还是以外国货币作为折算标准,汇率的标价方式区分为直接标价法和间接标价法两种,下列关于外汇标价法的说法正确的是( )。
A. 间接标价法是以一定单位的外国货币为标准来计算应付出多少单位的本国货币
B. 市场上采取间接标价法的货币主要有英镑、欧元、澳大利亚元、新西兰元等
C. 在直接标价法下,数额较小的价格为外汇卖出价
D. 间接标价法又称为应付标价法
[单项选择]
有一宗地为梯形土地,高9m,查临街地深度指数表得其深度指数为120,路线价为1000元/m2,因该宗地临街较短、利用价值较低,故其单价依临街地标准计算后以一成减价补正,则该宗地单价为()元/m2。
A. 1200
B. 1100
C. 1000
D. 1080
[单项选择]汇率的基本标价方法有直接标价法和()
A. 市场标价法
B. 中间标价法
C. 间接标价法
D. 政策标价法
[单项选择]在直接标价法下,外汇价格的涨跌与标价数额呈( )变化。
A. 同向
B. 反向
C. 无关系
D. 不确定
[单项选择]路线价法求得的价格实际是一种( )。
A. 市场价格
B. 收益价格
C. 积算价格
D. 比准价格
[单项选择]在直接标价法下,银行报出的买入价、卖出价和中间价中最高的为( )。
A. 买入价
B. 卖出价
C. 中间价
D. 一样高