更多"住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法中正确的是( )。"的相关试题:
[多项选择]住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法中正确的是( )。
A. 要求借款人是在当地购买自住住房
B. 要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
C. 要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
D. 没有年龄上的限制
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )
A. 一笔合同可以选择多种还款方式
B. 个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开
C. 商业银行可以根据具体隋况实行内部定价规则
D. 从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E. 仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
[多项选择]以下关于个人住房贷款抵押说法正确的是( )。
A. 采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，需要办理登记的，应当办理登记手续。质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止
B. 对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿
C. 借款人必须提供的抵押物，必须有效、足额
D. 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同
E. 以上都是
[多项选择]下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。
A. 集资建房可以申请住房贷款
B. 个人住房贷款不包含人民币贷款
C. 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D. 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
E. 个人住房贷款包含外币个人住房贷款
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 绝大多数采取分期付款的方式
B. 是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系
C. 实质是一种商品买卖关系
D. 风险相对较高
E. 风险具有系统性
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A. 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B. 商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C. 公积金个人住房贷款不以营利为目的
D. 公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E. 个人住房贷款是个人消费贷款的一种
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（）。
A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%
[多项选择]下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。
A. 贷款还款期限越长越好
B. 等额本金还款法优于等额本息还款法
C. 相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D. 购房者购买首套白住房，贷款首付款比例不得低于40％
E. 购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50％
[多项选择]以下关于个人住房贷款的说法，正确的有( )。
A. 个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B. 个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C. 贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D. 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法
E. 等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
[多项选择]下列关于个人信用贷款的贷款对象说法正确的是（）。
A. 在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民
B. 有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力
C. 遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
D. 在贷款银行开立有个人结算账户
E. 各行另行规定的其他条件
[多项选择]以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。
A. 偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B. 贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额
C. 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D. 贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E. 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限越短
[多项选择]以下关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A. 公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行
C. 公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
D. 贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法
E. 目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证3种方式
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 又称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B. 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C. 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
E. 贷款期限在1年1以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
