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[多项选择]( )是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确描述。
A. 国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B. 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C. 承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D. 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有
E. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经( )的批准。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上土地管理部门
D. 县级以上人民政府
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A. 原《国有土地使用证》
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 《国有土地使用权经营管理授权书》
E. 建设用地批准书
[单项选择]( )国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A. 划拨
B. 分享
C. 摊派
D. 无偿占有
[单项选择]国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级人民政府
B. 省级人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 地区人民政府
[多项选择]划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《入股合同》
D. 企业改制方案及批准文件
E. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A. 原《国有土地使用证明》
B. 企业改制方案及批准文件
C. 土地资产处置方案及批准文件
D. 土地评估备案材料
E. 国有土地使用权出让金缴纳凭证
[多项选择]下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有( )。
A. 国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致
B. 国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订
C. 短期租赁年限一般不超过20年
D. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E. 国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
[单项选择]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应( )核实宗地原土地登记情况。
A. 择日
B. 即刻
C. 按原则
D. 现场
[多项选择]出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括( )。
A. 企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B. 国有土地使用权依法转让的
C. 国有土地使用权抵押的
D. 因处分抵押财产而引起的
E. 因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
[多项选择]国有土地使用权出让（以下称“土地使用权出让”）是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。下列选项中，对土地使用权出让的相关内容表述正确的有（）。
A. 土地使用权出让也称为批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B. 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期间内没有所有权，只有使用权
C. 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D. 土地使用权出让是一种行政行为，它是由县级以上人民政府土地管理部门具体负责
E. 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有期限的特点
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得( )。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
