更多"依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( "的相关试题:
[多项选择]依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。
A. 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
B. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
C. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D. 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让的说法正确的是：
A. 在城市规划区内的集体所有的土地的使用权可以有偿转让
B. 土地使用权的转让方式以拍卖和招标为优先方式
C. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地如果有条件的，应该采取拍卖、招标的方式转让土地使用权
D. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采用拍卖和招标的形式转让土地使用权
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关房地产交易的说法正确的是：( )。
A. 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使用权，同时转让、抵押
B. 房地产的受让人要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，还要调整土地使用权出让金
C. 某单位将其一处房产设定抵押，该房产占用范围内的土地使用权为划拨取得，如该房产被拍卖，则拍卖所得价款应当先缴纳的土地使用权出让金
D. 某单位预将一处建于划拨用地上的厂房出租营利，该单位必须先缴纳土地使用权出让金
[单项选择]根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。
A. 房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批
B. 房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押
C. 房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格
D. 房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A. 商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B. 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D. 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中不符合相关规定的是( )。
A. 其土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
B. 其土地使用权出让必须符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C. 其土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 其土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
[多项选择]依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理( )手续。
A. 土地使用权变更登记
B. 房产变更登记
C. 房地产转移登记
D. 房产权取得登记
