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[多项选择]商品房租售代理主要有( )。
A. 个人代理
B. 独家代理
C. 参与代理
D. 共同代理
E. 连带代理
[多项选择]商品房现售条件为( )。
A. 只持有建设工程规划许可证
B. 已通过竣工验收
C. 物业管理方案已经落实
D. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
E. 拆迁安置已落实
[多项选择]商品房现售条件包括( )。
A. 没持有建设工程规划许可证
B. 取得土地使用权证书
C. 已通过竣工验收
D. 拆迁安置已经落实
E. 未超过土地使用年限
[多项选择]以下属于房地产商品房现售条件的是( )。
A. 应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收
D. 已经取得主管部门准予入市的批文
E. 物业管理方案已经落实
[单项选择]商品房预售条件包括（）等。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证
B. 持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
C. 供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上
D. 开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，商品房现售的条件之一是（）。
A. 供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
B. 拆迁安置方案已编制完成
C. 竣工验收方案已获通过
D. 物业管理方案已经落实
[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售的条件包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金
B. 取得建设工程规划的许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
D. 已经确定施工进度和竣丁交付日期
E. 取得房屋所有权证书
[单项选择]大有市某房地产开发商为回笼资金，欲进行商品房预售。下列各项中，不属于商品房预售条件的有( )
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金
C. 房屋建设工程已经完成开发计划的百分之二十五以上并已确定竣工日期
D. 取得市房管部门颁发的预售许可证明
[多项选择]房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[多项选择]商品房现售的条件包括( )。
A. 只持有建设工程规划许可证
B. 已通过竣工验收
C. 物业管理方案已经落实
D. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
E. 拆迁安置已落实
[多项选择]商品房预售的条件有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有工程用地许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E. 持有建设工程规划许可证
[多项选择]商品房符合( )条件可以预售。
A. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
B. 按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期
C. 已办理预售登记，取得商品房预售许可证
D. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
E. 已落实物业管理公司
