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[多项选择]按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售的条件包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金
B. 取得建设工程规划的许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
D. 已经确定施工进度和竣丁交付日期
E. 取得房屋所有权证书
[单项选择]大有市某房地产开发商为回笼资金，欲进行商品房预售。下列各项中，不属于商品房预售条件的有( )
A. 持有建设工程规划许可证
B. 已交付全部土地使用权出让金
C. 房屋建设工程已经完成开发计划的百分之二十五以上并已确定竣工日期
D. 取得市房管部门颁发的预售许可证明
[多项选择]下列属于商品房预售条件的是( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
[多项选择]《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 供水、供电、供热、燃气，通信等配套基础设施具备交付使用条件
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
[多项选择]下列未达到商品房预售条件的是( )。
A. 持有建设工程规划许可证
B. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
C. 开发企业向市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
D. 商品房已经竣工验收合格
E. 已交付全部土地使用权出让金，但未取得土地使用权证书
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理。保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行商品房预售许可证制度。
A. 《城市房地产管理法》
B. 《城市房地产预售管理办法》
C. 《房地产开发经营管理条例》
D. 《中华人民共和国城市规划法》
[多项选择]商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）。
A. 已交付部分土地使用权出让金
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
[单项选择]下列哪一项不符合商品房预售条件(2005，69)
A. 已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％以上
D. 取得《商品房预售许可证》
[单项选择]为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行( )制度。
A. 预售资格认定
B. 商品房买卖许可证
C. 预售许可证
D. 商品房预售许可证
[多项选择]商品房预售的条件有( )。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有工程用地许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
E. 持有建设工程规划许可证
