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[多项选择]下列有关抵押的说法，正确的有：
A. 学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效
B. 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效
C. 以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效
D. 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效
[多项选择]有关抵押的说法不正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人
B. 转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人不能要求抵押人提供相应担保
C. 抵押人转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保，最高额抵押的主合同债权可以转让
E. 抵押权因抵押物的灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
[单项选择]有关抵押合同的说法正确的是( )
A. 只能采用书面形式
B. 既可采用书面形式，也可以采用口头形式
C. 当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
D. 抵押合同自登记时生效
[多项选择]下列有关抵押借款和无抵押借款的说法正确的有（）。
A. 抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款
B. 银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款
C. 银行对于抵押借款一般要收取手续费，抵押借款还会限制借款企业抵押资产的使用和将来的借款能力
D. 抵押借款是一种风险贷款
[多项选择]下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中，正确的有( )。
A. 抵押借款的资本成本通常高于无抵押借款
B. 银行主要向信誉好的客户提供无抵押借款
C. 银行对于抵押借款一般还要收取手续费，抵押借款还会限制借款企业抵押资产的使用和将来的借款能力
D. 抵押借款是一种风险贷款
[单项选择]我国《合同法》规定，下列有关抵押的说法中错误的是( )。
A. 抵押权与其担保的债权同时存在
B. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
C. 抵押物一般为不动产
D. 以城市房地产权作为抵押物时，抵押合同自签订之日起生效
[多项选择]下列关于抵押说法正确的有 。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人
B. 转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押人不得转让
C. 抵押人的行为中有足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D. 抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
E. 抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产
[多项选择]下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：
A. 房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B. 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C. 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D. 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
