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[单项选择]我国《合同法》规定，下列有关抵押的说法中错误的是( )。
A. 抵押权与其担保的债权同时存在
B. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
C. 抵押物一般为不动产
D. 以城市房地产权作为抵押物时，抵押合同自签订之日起生效
[多项选择]下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的是( )。
A. 最高额抵押只能够是债务人自己设定的
B. 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外
D. 抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的最高额抵押可以确定
[多项选择]下列有关抵押的说法，正确的有：
A. 学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押，该抵押有效
B. 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，该抵押无效
C. 以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的，该抵押有效
D. 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，该抵押有效
[多项选择]有关抵押的说法中正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押人
B. 转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人不能要求抵押人提供相应担保
C. 抵押人转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保，最高额抵押的主合同债权可以转让
E. 抵押权因抵押物的灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
[多项选择]有关抵押的说法不正确的是( )。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人
B. 转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押权人不能要求抵押人提供相应担保
C. 抵押人转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D. 最高抵押额，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权做担保，最高额抵押的主合同债权可以转让
E. 抵押权因抵押物的灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效
[多项选择]以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有( )。
A. 房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同得主合同
B. 房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权
C. 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让
D. 房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性
E. 房地产抵押合同的所设立的抵押权与所担保的债权同时存在
[单项选择]下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。
A. 抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立
B. 抵押权须自办理抵押合同登记时生效
C. 抵押合同须自办理抵押登记时生效
D. 抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
[单项选择]订立抵押合同，抵押权人和抵押人在合同中的约定应符合下列哪种说法( )
A. 可以约定抵押物的所有权转移为债权人所有
B. 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
C. 可以约定当抵押物为动产时，则交付时所有权移转为债权人所有
D. 可以约定抵押权人未受清偿而债务履行期届满时，债权人可以拍卖抵押物
[单项选择]下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。
A. 房地产开发公司与下属的物业服务企业之间签订的抵押合同可以采用口头形式订立
B. 房屋抵押合同可以采用口头形式订立
C. 抵押合同可以采用口头，也可以采用书面形式订立
D. 抵押合同应当采用书面形式订立
