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[多项选择]以下应征土地增值税的项目有( )。
A. 取得奥运会占地的拆迁补偿金
B. 将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育事业
C. 被兼并企业将房产转让到兼并企业中
D. 房地产开发商销售楼房
[单项选择]下列各项中应征土地增值税的有( )。
A. 用房地产进行投资
B. 兼并企业取得被兼并企业房地产
C. 房地产交换
D. 房地产的出租
[单项选择]下列各项中应征土地增值税征税的有( )
A. 用房地产进行投资
B. 兼并企业取得被兼并企业房地产
C. 房地产交换
D. 房地产的出租
[单项选择]下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是( )。
A. 出让国有土地使用权
B. 国家征用的房地产
C. 出租房地产并取得收入
D. 房地产开发公司的代建房行为
[单项选择]下列行为中，应征土地增值税的是( )。
A. 继承房地产
B. 赠与房地产
C. 出售房地产
D. 出租房地产
[多项选择]根据《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目包括( )。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 开发土地的成本、费用
C. 新建房及两套设施的成本、费用
D. 与转让房地产有关的营业税
[多项选择]土地增值税的法定扣除项目包括( )。
A. 取得土地使用权所支付的有关费用
B. 房地产开发成本和费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发贷款的加罚利息
E. 财政部规定的其他扣除项目
[多项选择]《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（）等。
A. 开发土地的成本、费用
B. 转让房地产发生的费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 取得土地使用权所支付的金额
E. 新建房及配套设施的成本、费用
[单项选择]土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
