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[多项选择]房地产经纪机构设置二手房业务门店的具体区域的依据是( )。
A. 领导意愿
B. 目标市场定位
C. 毗邻行业管理机构
D. 繁华街道
[多项选择]房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括( )。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 租赁谈判和签约
D. 客户选择
E. 开业准备
[多项选择]甲房地产经纪机构准备拓展中低档二手房经纪业务，该机构应该在（）媒体上投放广告，才能达到既实现拓展业务又节省资金的目的。
A. 电视台经济评论节目
B. 当地晚报房地产专栏
C. 时尚杂志
D. 学术专刊
E. 门户网站
[单项选择]房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（）。
A. 客源情况
B. 房源情况
C. 目标市场定位
D. 市场状况
[多项选择]在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括（）。
A. 倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
B. 查验委托房地产的物理状况
C. 向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
D. 收集与标的物相关的市场信息
E. 查清委托人是否对委托事项具备相应的权利
[单项选择]目前我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是（）。
A. 代理
B. 居间
C. 行纪
D. 拍卖
[单项选择]一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（）。
A. 寻找房源、卖点介绍、客户推荐
B. 寻找卖点、重点推荐、广告营销
C. 提炼卖点、内部推广、外部营销
D. 寻找卖点、客户配对、重点推荐
[多项选择]具体而言，二手房经纪业务门店设置可以依照的步骤中，包括( )。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 租赁谈判和签约
D. 客户选择
E. 开业准备
[多项选择]对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。
A. 该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B. 该房地产的上一次交易情况
C. 该房地产的出租情况
D. 该房地产的抵押、查封情况
E. 该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
[多项选择]二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（）。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 门店租赁谈判和签约
D. 员工持续培训
E. 开业准备
[单项选择]房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑（）。
A. 企业目标市场定位
B. 企业财务状况
C. 企业人力资源状况
D. 企业管理现状
[多项选择]房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。
A. 地理位置较好
B. 产权清晰
C. 价格较高
D. 市场需求旺
E. 销售周期长
[单项选择]房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做（）。
A. 取向经营
B. 聚焦经营
C. 单一经营
D. 商圈经营
[多项选择]房地产经纪机构的业务类型包括( )。
A. 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构
E. 专业性房地产经纪机构
[多项选择]房地产经纪机构的业务支持部门不包括本机构的( )。
A. 交易管理部门
B. 连锁店
C. 财务部门
D. 办公室
E. 人事部门
[多项选择]二手房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的经纪合同形式主要是( )。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 居间合同
D. 代理合同
[多项选择]房地产经纪机构在门店选址是应遵循的原则有（）。
A. 追求广告位醒目
B. 追求门面宽阔
C. 追求视野开阔
D. 追求环境优美
E. 追求空间方正适用
