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[多项选择]房地产经纪门店的开设步骤包括( )。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 市场分析
D. 租赁谈判和签约
E. 开业准备
[多项选择]房地产经纪机构的工作人员(尤其是房地产经纪人)提高风险识别能力的步骤包括( )。
A. 房地产经纪机构完善的风险识别计划
B. 房地产经纪人要树立风险防范意识
C. 要对可能发生的各类风险有所认识
D. 房地产经纪人业务的信息收集
E. 业务操作流程要尽量规范化
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[多项选择]房地产经纪机构设置二手房经纪业务一般都需要经过的步骤包括( )。
A. 区域选择
B. 店址选择
C. 租赁谈判和签约
D. 客户选择
E. 开业准备
[多项选择]房地产市场预测的一般步骤包括______等。
A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案
[多项选择]房地产交易，包括房地产转让( )。
A. 房地产赠与
B. 房地产出租
C. 房地产抵押
D. 房屋租赁
[单项选择]房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。
A. 房屋自然状况登记
B. 房屋所有权情况登记
C. 房屋权利变更依据
D. 房屋用途登记
[多项选择]房地产居间业务中，房地产经纪人需要查验的房地产物质状况包括( )。
A. 周边的交通、绿地、生活设施
B. 房地产所处的位置
C. 建筑结构
D. 房屋建筑的成新
E. 房地产相邻的物业类型
[单项选择]目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。其中，( )称为房地产服务业。
A. 房地产开发经营和物业管理
B. 房地产开发经营和房地产中介服务
C. 物业管理和其他房地产活动
D. 物业管理和房地产中介服务
[多项选择]房地产开发项目风险辨识的过程可分的步骤包括( )。
A. 确认不确定事物的存在性
B. 建立风险清单
C. 进行风险分类
D. 排除主观因素存在
E. 确认不确定性额的存在
[多项选择]施工工序控制步骤包括( )。
A. 实测
B. 比较
C. 分析
D. 判断
E. 检查
[多项选择]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤( )。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
E. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[单项选择]房地产市场一般包括（）。 ①土地使用权出让；②房地产开发；③房地产交易；④物业管理；⑤房地产管理。
A. ①②③⑤
B. ②③④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②③④
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的( )。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[多项选择]运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括( )等。
A. 制定均价
B. 制定分栋、分期均价
C. 确定层差和朝向差
D. 确定难点和重点户型价格
E. 形成价目表
[多项选择]房地产经纪人应具备的房地产专业知识包括（ ）。
A. 消费心理学知识
B. 物业管理知识
C. 房地产法律法规知识
D. 营销推广知识
E. 建筑规划知识
[多项选择]根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（ ）。
A. 买卖
B. 互换
C. 抵押
D. 赠与
E. 租赁
[单项选择]城市房地产管理法规定的房地产交易不包括( )。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产买卖
D. 房屋租赁
