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[多项选择]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润
[多项选择]在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（ ）。
A. 待开发房地产的价值
B. 待开发房地产取得的税费
C. 续建开发成本
D. 销售费用
E. 销售税金
[多项选择]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。
A. 应计息的项目
B. 计息的方式
C. 计息周期
D. 计息期的长短
E. 银行存款利率
[多项选择]假设开发法中利息的计算基础应该包括：( )等。
A. 地价
B. 建筑费
C. 专业费用
D. 租售费用
[单项选择]在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为( )。
A. 待开发房地产价值
B. 管理费用
C. 销售税费
D. 购买待开发房地产应负担的税费
[单项选择]估算建设期利息时通常假设借款均在每年的年中支用，借款第一年均按( )计算利息。
A. 整年
B. 2/3年
C. 半年
D. 1/3年
[单项选择]某项目贷款，按照年利率为12%，每季度计息一次的方法计算利息，则其有效年利率是( )。
A. 12%
B. 13.41%
C. 15.23%
D. 14.60%
[单项选择]只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为( )。
A. 复利计息
B. 单利计息
C. 名义利率
D. 实际利率
[单项选择]对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法( )。
A. 完全相同
B. 完全不同
C. 基本接近
D. 基本不同
