[多项选择]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。
A. 应计息的项目
B. 计息的方式
C. 计息周期
D. 计息期的长短
E. 银行存款利率

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[多项选择]在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（　）。
A. 待开发房地产的价值
B. 待开发房地产取得的税费
C. 续建开发成本
D. 销售费用
E. 销售税金

[多项选择]成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（）。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

[多项选择]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。
A. 待开发房地产的价值
B. 开发成本和管理费用
C. 销售税费
D. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
E. 开发利润

[多项选择]假设开发法中利息的计算基础应该包括：( )等。
A. 地价
B. 建筑费
C. 专业费用
D. 租售费用

[多项选择]用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是( )。
A. 计息期
B. 应计息项目
C. 计息周期
D. 计息方式和利率
E. 利率变动

[单项选择]估算建设期利息时通常假设借款均在每年的年中支用，借款第一年均按( )计算利息。
A. 整年
B. 2/3年
C. 半年
D. 1/3年

[单项选择]计算建设期利息时，如果贷款是按季度、月份平均发放，为了简化计算，通常假设( )。
A. 贷款均在每年的年中支用
B. 贷款均在每年的年初支用
C. 贷款均在每年的年末支用
D. 贷款按一半计算

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