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[多项选择]列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 无力偿还借款，以房屋作抵押
D. 双方合作建房，建成后分房自用的
E. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[多项选择]下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 企业以房地产对外投资
C. 在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[单项选择]下列行为可免征土地增值税的是( )。
A. 以房地产抵偿债务
B. 无偿将房地产直接赠送给某估价机构
C. 转让原自用住房
D. 建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15%
[多项选择]下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。
A. 房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的的行为
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 企业发生借款，以房屋作抵押的
D. 双方合作建房，建成后分房自用的
E. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
[多项选择]以下可以免征土地增值税的情形是( )。
A. 对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额30%的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 开发商出售房产，增值额未超过扣减项目的50%的
D. 个人转让自己居住的房产
[多项选择]下列各项中可以免征土地增值税的有( )。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 经税务机关申报核准，个人因工作调动而转让原自用6年的住房
D. 因改善居住条件而转让原自用2年的住房
