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[多项选择]下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有( )。
A. 国家机关转让自用的房产
B. 税务机关拍卖欠税单位的房产
C. 企业兼并转让房地产
D. 因为国家建设需要而被政府征用的房产
[多项选择]下列各项中可以免征土地增值税的有( )。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的
B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
C. 经税务机关申报核准,个人因工作调动而转让原自用6年的住房
D. 因改善居住条件而转让原自用2年的住房
[多项选择]下列各项行为可以免征土地增值税的有( )。
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 企业以房地产对外投资
C. 在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D. 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让