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[单项选择]承租人无正当理由拖欠房屋租金达（）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单项选择]房屋承租人累计拖欠房租费( )个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[单项选择]承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[多项选择]承租人有下列( )行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。
A. 未经抵押权人同意抵押房屋的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
D. 公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
E. 故意损坏承租房屋的
[多项选择]出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿的行为有( )。
A. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
B. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
C. 公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
D. 拖欠租金累计3个月以上
E. 将承租的房屋擅自转租的
[单项选择]当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法称此理论为（ ）
A. 协议解除
B. 约定解除
C. 法定解除
D. 双方解除
[单项选择]租赁合同期满时，承租人和出租人均未提出合同终止，而是承租人继续支付租金，出租人也继续接受租金，这是当事人采用______来继续履行租赁合同。
A. 口头形式
B. 书面形式
C. 推定形式
D. 默示形式
[多项选择]房屋出租人以自己居住为由与承租人提前解除租赁合同，实际上又以高价转租他人，则承租人有权（）。
A. 以受到欺诈为理由，主张终止租房合同的协议无效
B. 主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C. 要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任
D. 要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]若承租人拖欠租金，出租人有权收取( )。
A. 利息
B. 保证金
C. 滞纳金
D. 押金
[单项选择]在国际海上航次租船合同中，通常都会约定承租人的责任终止条款和船舶出租人的留置权条款。承租人责任终止条款是指（），就可以免除进一步履行租船合同的责任。
A. 承租人在装货港支付相关费用之后
B. 承租人在卸货港支付相关费用之后
C. 出租人在装货港支付相关费用之后
D. 出租人在缷货港支付相关费用之后
[单项选择]航次租船合同的特别规定：出租人在约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。但是，出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期通知承租人，承租人应当自收到通知时起（）内，将是否解除合同的决定通知出租人。
A. 二十四小时
B. 四十八小时
C. 三十六小时
D. 七十二小时
[多项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( )，承租人支付租金的合同。
A. 使用
B. 收益
C. 管理
D. 处分
E. 占有
[单项选择]出租人的权利，包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及( )等方面。
A. 按期进行房屋管理
B. 监督承租人进行房屋清扫
C. 依法收回出租房屋
D. 保障承租人居住安全
