更多"下列关于房地产转让、抵押交易的说法正确的有："的相关试题:
[多项选择]下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：
A. 房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B. 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C. 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D. 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
[多项选择]下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的是：( )。
A. 房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B. 房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记
C. 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D. 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
[多项选择]关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
A. 已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B. 一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C. 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D. 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E. 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
[单项选择]关于房地产抵押，下列说法错误的是( )。
A. 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D. 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
[多项选择]以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有( )。
A. 房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同得主合同
B. 房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权
C. 房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让
D. 房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性
E. 房地产抵押合同的所设立的抵押权与所担保的债权同时存在
[多项选择]依照《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产抵押说法正确的有：( )。
A. 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
B. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
C. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D. 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的以划拨方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
