更多"商业银行与房地产评估机构、担保公司合作，这些机构需满足的条件有( )。"的相关试题:
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。
A. 土地储备贷款仅限于土地收购
B. 土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C. 个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D. 商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房
[多项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是( )。
A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
[单项选择]商业银行公司贷款业务中的房地产贷款不包括( )。
A. 商业网点贷款
B. 法人商业用房按揭贷款
C. 房地产开发贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照( )的原则，择优决定。
A. 公正、公开、公平
B. 公开、平等、自愿
C. 公正、公开、平等
D. 公正、公开、透明
[单项选择]根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。下列不属于稽核报告内容的是（ ）。
A. 内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况
B. 内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划
C. 稽核中发现的主要问题及处理意见
D. 内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况
[单项选择]中国房地产市场的发展急需扩展房地产（ ）渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。
A. 间接融资
B. 直接融资
C. 基金融资
D. 债券融资
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有( )。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程施工许可证
E. 商品房预售许可证
[单项选择]商业银行接受房地产开发企业贷款申请后，应及时通过( )企业信用信息基础数据库对借款企业信用状况进行查询。
A. 中国银行
B. 中国银监会
C. 中国证监会
D. 中国人民银行
[单项选择]个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的履约（）以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。
A. 交强险
B. 全险
C. 车损险
D. 保证保险
[单项选择]房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是( )。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
