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[单项选择]下列关于抵押率的说法，错误的是( )。
A. 抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B. 功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C. 经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D. 抵押物贬值越快，抵押率越低
[单项选择]以下关于抵押权的说法错误的是（）
A. 抵押权具有顺序性
B. 抵押权具有物上代位性
C. 抵押权的设立可以移转担保物的占有
D. 抵押权的标的可以是权利
[多项选择]关于抵押权，下列说法错误的是：
A. 以建设用地使用权设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人
B. 正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自登记时设立
C. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
D. 抵押权属于物权，因此任何情况下租赁关系都不得对抗已登记的抵押权
[单项选择]下列关于抵押特征的说法错误的是( )。
A. 抵押是一种物权行为
B. 抵押不需要转移抵押物的占有
C. 抵押是一种债权行为
D. 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
[多项选择]下列关于抵押说法正确的有 。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人
B. 转让抵押物和价款明显低于其价值的，抵押人不得转让
C. 抵押人的行为中有足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D. 抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有
E. 抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产
[单项选择]关于抵押贷款保障保险，下列说法错误的是( )。
A. 它提供抵押贷款的偿还保障
B. 在其保险期间内，一旦贷款人死亡，保险公司将按合同给付保险金
C. 保险金额及保险利率固定不变
D. 保险金额与抵押贷款未偿余额保持一致
[单项选择]关于抵押物的保全，以下说法错误的是( )。
A. 在抵押期问，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B. 若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求增加担保
C. 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
D. 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
[多项选择]下列关于抵押率的说法，正确的有( )。
A. 抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B. 功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C. 经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D. 抵押物贬值越快，抵押率越低
E. 担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高
[单项选择]下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。
A. 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B. 贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C. 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D. 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
[单项选择]关于房地产抵押，下列说法错误的是( )。
A. 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D. 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
[单项选择]关于最高额抵押，下列说法错误的是( )。
A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于贷款合同
C. 最高额抵押的主合同债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点
[单项选择]下列关于抵押物转让的说法，错误的是（）。
A. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
B. 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
C. 抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D. 抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权
[单项选择]下列关于抵押物保全的说法，错误的是( )。
A. 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不善，抵押物价值减少的，有权要求抵押人停止其行为
B. 若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保
C. 若由于抵押人的原因使得抵押物价值减少的，银行有权要求抵押人支付与减少的价值相等的现金
D. 若抵押人对抵押物价值减少无过错，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
