更多"房屋所有权人以营利为目的。将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房"的相关试题:
[多项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，对于其租金中所含土地收益的处理办法，说法错误的是( )。
A. 归房屋所有权人
B. 由房屋所有权人与国家各分一半
C. 上缴国家
D. 具体办法由国务院规定
[单项选择]依照我国法律规定，房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的______
A. 租赁关系无效
B. 应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 应当将租金上缴国家
D. 租金归房屋所有权人
[单项选择]房屋所有权人以营利为目的，将以( )方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. 分配
C. 非法占地
D. 租赁
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，以营利为目的，房屋所有权人将以( )方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 抵押
[多项选择]从有利于实现国有土地所有权人利益来看，______方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。
A. 转让
B. 招标
C. 挂牌
D. 租赁
E. 拍卖
[多项选择]房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。
A. 存量房屋的期权预租代理
B. 在建商品房预房出租代理
C. 现房出租代理
D. 新建商品房的期权预租
E. 商品房先租后售代理
[多项选择]房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，房屋租金可分为( )。
A. 成本租金
B. 合同租金
C. 商品租金
D. 市场租金
E. 门店租金
[多项选择]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月租金1万元。后被土地管理部门发现。下列选项中不属于对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式的是( )。
A. 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D. 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
[单项选择]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式( )
A. 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C. 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D. 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
[多项选择]以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租会中所含的土地收益应( )。
A. 由房屋所有权人与国家按约定比例分配
B. 上缴国家
C. 由房屋所有权人与房屋租赁人按比例分配
D. 全部归房屋所有权人
[多项选择]房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿，租金的形式不包括( )。
A. 成本租金
B. 商品租金
C. 市场租金
D. 评估租金
E. 调节租金
[单项选择]( )是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。
A. 二手房出售代理
B. 房屋出租代理
C. 新建商品房销售代理
D. 新建商品房预售代理
[单项选择]某高校以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋依法出租给某工厂。该校应当：
A. 先办理出止手续并补交出让金，然后再出租
B. 将租金中所含土地收益上缴国家
C. 经有审批权的政府批准
D. 应将租金上缴国库
