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[单项选择]物业管理关系的核心是( )。
A. 物业法律基本关系
B. 物业管理职能
C. 物业管理人际关系
D. 物业服务合同
[单项选择]整个物业管理关系的核心是( )。
A. 物业管理法律责任
B. 物业权属
C. 物业服务合同
D. 物业管理行政法律关系
[单项选择]( )是整个物业管理关系的核心。
A. 物业服务合同
B. 物业管理法律责任
C. 物业管理法律关系
D. 物业产权管理
[单项选择]物业管理的核心工作是( )。
A. 根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司工作
B. 对房地产资产进行日常的维护与维修，并向人住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C. 执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标
D. 拥有一个管理有序、高效率的办公环境
[单项选择]按照物业管理法律关系主体的相互地位，可以把物业管理法律关系分为( )。
A. 平权的物业管理法律关系、隶属的物业管理法律关系
B. 绝对法律关系和相对法律关系
C. 一般的法律关系和具体的法律关系
D. 调整性法律关系和保护性法律关系
[单项选择]( )是物业管理优质服务的核心内容，也是保障物业管理活动顺利开展和物业管理优质服务的基石。
A. 售房合同
B. 签订与履行物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 管理规约
[多项选择]物业管理体制的核心是( )。
A. 社会化、
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化
E. 专门化
[单项选择]物业管理的核心就是服务，服务中的心理策略主要包括( )服务。
A. 情感化、个性化
B. 实用化、个性化
C. 情感化、智能化
D. 实用化、智能化
[单项选择]我国内地的物业管理在深圳起步，由于地缘关系，( )的物业管理立法对内地物业管理立法影响较大。
A. 深圳
B. 广州
C. 香港
D. 上海
[单项选择]物业管理关系产生的依据是______
A. 政府命令
B. 法律规定
C. 服务合同
D. 房屋买卖合同
[单项选择]物业管理的核心工作是对物业进行日常的( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。
A. 收取物业管理费
B. 维护与维修
C. 宣传
D. 绿化
[多项选择]《物业管理条例》确立的基本法律关系有社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，物业管理各方主体与政府之间的关系( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
[单项选择]( )是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A. 物业管理法律责任
B. 物业管理法律关系
C. 法律关系
D. 物业管理民事法律关系
[单项选择]物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 建设单位
B. 业主(或业主大会授权的业主委员会)
C. 个人
D. 房地产开发商
[多项选择]《物业管理条例》确立物业管理活动中存在的法律关系有( )。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
[多项选择]关于物业管理成本分类，按照与物业管理服务业务量的关系划分为( )。
A. 固定成本
B. 变动成本
C. 半固定或半变动成本
D. 租金
E. 利息支出
[多项选择]预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括( )，且这些数字构成了物业管理的量化目标。
A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率
C. 经营费用
D. 物业管理费
E. 预期利润
