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[单项选择]按照净现值法，贷款价值的确定主要依据（）。
A. 未来净现金流量的贴现值
B. 当前现金流量的贴现值
C. 当前净现金流量的贴现值
D. 未来现金流量的贴现值
[单项选择]（）是收益现值法评估资产价值的关键。
A. 确定预期收益
B. 确定本金化率
C. 确定可比市场交易案例
D. 确定差异调整系数
[单项选择]按照（），贷款价值的确定主要依据对未来净现金流量的贴现值。
A. 现金流入法
B. 现金流出法
C. 现金流量法
D. 净现值法
[单项选择]收益现值法在运用中，( )的确定是关键。
A. 收益额
B. 折现率
C. 本金化率
D. 收益期限
[单项选择]应用收益现值法的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（）作为预期年收益。
A. 评估期前后若干年的年平均收益
B. 某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C. 等差时间序列模型的模拟值
D. 等比时间序列模型的模拟值
[判断题]我国资产评估的方法有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。（）
[单项选择]对使用收益现值法评估资产的，凡未来年度报告的利润实现数低于预测数( )以上的，除公司及其聘请的评估师应在股东大会及指定报刊上作出解释、并向投资者公开道歉外，中国证监会将视情况实行事后审查。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]用净现值法来进行多方案比较时，应选净现值（）的项目。
A. 最小
B. 适中
C. 最大
D. 无法判断
[单项选择]某公司财务部使用净现值法评价一个投资项目。根据公司发展战略有很多影响投资的变量，其中多个变量是不确定的。一些变量的值可能会取决于其他变量的值，因 此该方法列出各个不确定变量及其结果以便衡量替代行为的范围与可能的结果。根据描述选择这种财务风险管理技术是( )。
A. 净现值法
B. 敏感性分析
C. 决策树
D. 决策矩阵
[单项选择]企业采用净现值法对投资项目进行决策时，如果净现值为负数，表明该投资项目（）。
A. 为亏损项目，不可行
B. 投资报酬率小于0，不可行
C. 投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D. 投资报酬率不一定小于0，方案可能可行
[多项选择]资产评估的收益现值法的缺点是（）。
A. 预期收益额的预测难度较大
B. 适用于单项资产的评估
C. 适用于企业整体资产的评估
D. 不能真实反映企业本金化的价格
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王（）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[判断题]收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
[单项选择]用净现值法对甲、乙、丙三十投资方案进行比选的结果足甲方案最优、乙方案次优、丙方案最差，用净现值率去对这三个方案进行比选的结果是（）
A. 甲方案定最优
B. 乙方案定最优
C. 丙方案一定最差
D. 甲乙丙都有可能足最优方案
[单项选择]列项目方案类型中，适于采用净现值法直接进行方案选优的是：（）
A. 寿命期相同的独立方案
B. 寿命期不同的独立方案
C. 寿命期相同的互斥方案
D. 寿命期不同的互斥方案
