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[判断题]甲与乙订立了一份买卖合同,合同约定甲向乙交付1头猪,价款为2000元;乙向甲支付定金500元,余下款项由乙在半年内付清。双方还约定,在乙向甲付清购猪款之前,甲保留该猪的所有权。甲向乙交付了猪。依据《合同法》,假设在购猪款付清之前,猪生下一头小猪,该小猪所有权归乙。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]甲与乙订立了一份买卖木材的合同，后来乙不需要这批货物，丙需要这批木材，遂与乙签订合同，乙将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。
A. 应当通知甲，方可生效
B. 应当取得甲的同意，方可生效
C. 不必通知甲，即可生效
D. 不必经甲同意，即可生效
[单项选择]甲和乙订立合同，合同规定，甲应在乙交付货物后10天内付款。乙交付的货物未能符合合同约定的标准，被拒收，乙于10日期满要求甲支付货款，甲可行使（）
A. 不安抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 同时履行抗辩权
D. 先诉抗辩权
[单项选择]甲与乙订立合同，但由于丙的原因甲未能向乙完全履行合同，则（）。
A. 甲向乙承担违约责任
B. 丙向乙承担违约责任
C. 甲和丙共同向乙承担违约责任
D. 甲和丙均不向乙承担违约责任
[单项选择]2006年10月31日，甲与乙订立一份合同，2006年12月1日，甲发现在订立合同时，对合同标的产生重大误解，此时甲可以采取的措施是（）
A. 不履行，因为合同无效
B. 在任何时候都可以行使撤销权
C. 最迟在2007年10月31日前行使撤销权
D. 最迟在2007年12月1日前行使撤销权
[单项选择]甲与乙订立一货物买卖合同，合同标的额为10万元人民币，为了保证合同的履行，约定由甲向乙交付一定数额的定金，下列关于定金表述不正确的是（）
A. 甲、乙可以约定定金最高数额为人民币2万元
B. 若由于乙的原因不能履行合同，乙需双倍返还定金
C. 若由于乙的原因不能履行合同，乙需返还合同约定的定金
D. 若由于甲的原因不能履行合同，甲无权要求乙返还定金
[单项选择]乙为水泥厂，甲为水泥销售公司。甲、乙订立一购销合同，约定乙于6月1日前送水泥1000吨给甲；甲支付定金10万元给乙。后乙于6月2日将1000吨水泥运至甲处。甲以乙违约(迟延履行1天)为由，要求乙双倍返还定金20万元。以下说法正确的是：
A. 不能得到支持
B. 甲只可以请求返还定金1l万元
C. 乙可请求人民法院减少定金返还数额
D. 双方应协商确定返还定金的数额
[单项选择]甲与乙订立赠与合同，依此合同，甲将其电脑赠与乙，并已实际交付。数月后，乙与甲父因生活琐事发生争执，并将甲父打成重伤。有关本案的正确表述为
A. 甲无权撤销他对乙的赠与
B. 甲有权撤销他对乙的赠与
C. 甲无权请求乙返还赠与的电脑
D. 甲应当在6个月内行使撤销权
[单项选择]甲与乙订立了一份合同，约定甲供给乙狐皮围脖200条，总价60000元，但合同未规定狐皮围脖的质量标准和等级，也未封存样品。甲如期发货，乙验收后支付了货款。后乙因有20条因换季未能销出，便以产品质量不合格为由，向法院起诉，其诉讼代理人在审理过程中又主张合同无效。本案中，下列表述正确的是( )。
A. 合同不具备质量条款，合同未成立
B. 合同不具备质量条款，合同无效
C. 合同有效，甲应承担违约责任
D. 合同有效，甲不应承担违约责任
[单项选择]甲与乙订立了一份合同，约定甲供给乙狐皮围脖200条，总价6万元，但合同未规定狐皮围脖的质量标准和等级，也未封存样品。甲如期发货，乙验收后支付了货款。后乙因有20条围脖未能销出，便以产品质量不合格为由，向法院起诉，其诉讼代理人在审理过程中又主张合同无效。本案中，下列哪一表述是正确的( )
A. 合同不具备质量条款，合同未成立
B. 合同不具备质量条款，合同无效
C. 合同有效，但甲应承担违约责任
D. 合同有效，甲不应承担违约责任
[单项选择]甲与乙订立买卖合同，关于甲与乙之间的债权债务关系说法错误的是( )。
A. 属于法定之债
B. 属于意定之债
C. 属于诺成合同
D. 具有相对性
[简答题]
案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1.01号房屋的物权归属应当如何确定?为什么?
2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?
3.2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?
[单项选择]甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失？（）
A. 甲，因为房屋已经交付
B. 乙，因为房屋所有权属于乙
C. 甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲
D. 甲、乙各负担一半损失
[单项选择]甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定( )。
A. 二十年以下部分均有效
B. 二十五年以下部分均有效
C. 三十年以下部分均有效
D. 三十五年以下部分均有效
[单项选择]甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。
A. 请求甲支付违约金6万元
B. 请求甲双倍返还定金8万元
C. 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
[单项选择]甲与乙订立了一份购书合同，约定甲向乙交付2000册书，书款为2万元，乙向甲支付定金4000元，如任何一方不履行合同应支付违约金6000元。后甲将书卖给了丙而无法向乙交付，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度地保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。
A. 请求甲双倍返还定金8000元
B. 请求甲双倍返还定金8000元，同时请求甲支付违约金6000元
C. 请求甲支付违约金6000元，同时请求返还支付的定金4000元
D. 请求甲支付违约金6000元
