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[单项选择]整体资产价格鉴证中，当采用的收益为：净利润（净现金流）+扣税长期负债利息；折现率为：（无风险收益率+风险净资产利润率）×所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利率×长期负债占营运资产比例×（1-所得税税率）时，此时鉴证的资产构成为（）。
A. 全部资产
B. 全部资产-全部负债
C. 全部资产-长期负债
D. 全部资产-流动负债
[单项选择]项目的（）等于或大于社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. 差额投资内部收益率
B. 净年值率
C. 经济内部收益率
D. 净现值率
[判断题]在房地产投资分析中，如果没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。（）
[单项选择]已知某建设项目社会折现率为6%时，项目的经济净效益为12万元，社会折现率为 7%时，经济净效益为-8万元，则该项目的经济内部收益率为( )。
A. 6.6%
B. 6.5%
C. 6.4%
D. 6.3%
[单项选择]已知某投资项目按18%折现率计算的净现值小于零，按16%折现率计算的净现值大于零，则该项目的内部收益率肯定（）。
A. 等于17%
B. 大于18%
C. 大于16%，小于18%
D. 小于16%
[单选题]某项目当折现率为10%时，其净现值为20，当折现率为12%时，其净现值为-35，则该项目的内部收益率为（ ）。
A.A、10.7%
B.B、11.7%
C.C、11%
D.D、11.3%
[单项选择]计算某项目内部收益率，已知当折现率为10%时，净现值为600万元；当折现率为14%时，净现值为400万元，则该项目内部收益率为（）。
A. 12.6%
B. 11.5%
C. 12.4%
D. 13.4%
[单项选择]如果已知某项目各年的净现金流量，则该项目的净现值就完全取决于选用的折现率，折现率与净现值的关系是( )。
A. 折现率越小，净现值就越小
B. 折现率越大，净现值就越大
C. 折现率和净现值的关系不能确定
D. 折现率越大，净现值就越小
[单项选择]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为一870万元。则该投资项目的内部收益率是( )。
A. 11.12%
B. 11.36%
C. 11.66%
D. 12.95%
[单项选择]在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为-4万元；当折现率为18%时，净现值为6万元，则该项目的财务内部收益率为（）。
A. 18.8%
B. 20.8%
C. 19.2%
D. 21.2%
[单项选择]某建设项目，取折现率i1=10%时，财务净现值FNPV1=100万元，取折现率i2=15%时，财务净现值FNPV2=-50万元，用内插法求财务内部收益率近似等于（）。
A. 14%
B. 15%
C. 13.33%
D. 15.33%
[单项选择]对于某常规项目（IRR唯一），当设定折现率为12％时，求得的净现值为130万元；当设定折现率为14％时，求得的净现值为﹣50万元，则该项目的内部收益率应是（）。
A. 11.56％
B. 12.77％
C. 13％
D. 13.44％
[单项选择]( )是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点(建设期初)的现值之和。
A. 财务净现值
B. 内部收益率
C. 现金流入
D. 现金流出
[单项选择]（2009）当折现率为10％时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11％时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12％，则该项目在经济上（）。
A. 不可接受
B. 可接受
C. 能否接受无法判断
D. 可以接受，也可以不接受
[单项选择]某市有一建设项目，当设定折现率为15%时，求得的净现值为930万元；当设定折现率为18%时，求得的净现值为-625万元，则该建设项目的内部收益率应是（）。
A. 16.79%
B. 16.28%
C. 18.44%
D. 19.09%
[单项选择]某建设项目的现金流量为常规现金流量，在基准折现率为5%时，净现值为100万元，当基准折现率为8%时，该项目的NPV( )。
A. 大于100万元
B. 小于100万元
C. 等于100万元
D. 以上情况都可能出现
[单项选择]某项目的净现金流经测算，当折现率为20%时，净现值为-4.78；当折现率为15%时，净现值为5.51。用线性插值法计算的投资内部收益率为（）。
A. 17.68%
B. 16.78%
C. 18.76%
D. 17.58%
[单项选择]某投资项目，当基准折现率取15%时，项目的净现值等于零，则该项目的内部收益率（）。
A. 等于15%
B. 大于15%
C. 等于0
D. 大于0
[单项选择]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和，即项目全部收益现值与全部支出现值（）。
A. 之和
B. 之乘积
C. 之比
D. 之差
