更多"下列关于对申请贷款购买或租赁的商用房的一般要求，说法错误的是( )。"的相关试题:
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[多项选择]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A. 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B. 银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C. 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D. 对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E. 已核销的商用房贷款，银行不再催收
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是（）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保。
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。
A. 借款双方必须签订书面抵押合同
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[多项选择]以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E. 具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
[多项选择]以下关于商用房贷款利率的说法正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，可以调整利率
D. 银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
E. 贷款银行具体利率水平不可以自主确定
[多项选择]下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C. 贷款期限通常不超过10年
D. 申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施
E. 担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险
[多项选择]关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。
A. 商用房贷款期限在1年以内含1年的，借款人可采取等额本息还款法
B. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本金还款法
C. 借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式
D. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请
E. 商用房贷款是风险最高的贷款行为
[多项选择]下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（）。
A. 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B. 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C. 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E. 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
