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[单项选择]甲委托乙购买一批货物，乙以自己的名义与某公司签订了买卖合同，在订合同的过程中，乙告诉某公司他与甲之间的代理买卖关系，对于此买卖合同，下列表述正确的是：( )。
A. 乙以自己的名义订立合同，由乙享有该合同权利，承担义务
B. 乙受甲委托签订合同，该合同应以甲的名义签订，此合同无效
C. 甲对该合同直接享有权利、承担义务
D. 该买卖合同是以乙名义签订的，如果乙违约，某公司只能向乙主张权利
[多项选择]甲委托乙购买一批钢材，乙作为甲的代理人______
A. 要以甲的名义进行购买
B. 要以自己的名义进行购买
C. 代理的法律后果由乙和甲共同承担
D. 代理的法律后果由甲承担
E. 代理的法律后果由乙单独承担
[单项选择]甲委托乙购买一批货物，乙表示不收取报酬。下列表述哪项是不正确的
A. 乙有权请求甲偿还为处理委托事务所支付的必要费用和利息
B. 乙经甲同意，转委托第三人处理委托事务的，乙仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任
C. 乙因过错给甲造成损失，甲都可以要求赔偿损失
D. 甲乙可以随时解除双方之间的委托合同关系
[单项选择]甲委托乙购买某品牌新款手机并预付了购机款，乙又委托丙办理此事，但未将购机款交给丙，也未征求甲的意见。丙购得手机后交给甲，甲拒绝接受。对此，下列选项正确的是（）
A. 丙系甲的指定代理人
B. 乙的转委托行为有效
C. 甲有权要求乙返还购机款
D. 丙有权要求甲支付购机款
[单项选择]甲委托乙购买“牡丹”牌电视机一台，乙到商店发现“海信”牌电视机正在举行产品促销活动，其中一款与甲所要求的相比，物美价廉，于是，就买了该款电视机。乙的行为（）
A. 有效，因其符合甲的利益
B. 无效，因其违背了甲的意思
C. 效力未定，有效与否由甲决定
D. 属于可撤销的民事行为
[单项选择]甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是( )。
A. 房屋产权未过户，合同尚未生效
B. 房屋产权未过户，合同尚未成立
C. 合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D. 合同已经生效，乙应当继续履行合同
[简答题]
案情：2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1.01号房屋的物权归属应当如何确定?为什么?
2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?
3.2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?
[单项选择]甲被外派到某国出差，乙听说后委托甲在国外为乙购买一套音响设备。后来甲回国之后，将音响送到乙家里，发现乙已经去世。乙的儿子丙以乙已经死亡为由不接收音响。关于甲的代理行为的法律后果由谁承受，下列说法正确的是：
A. 由乙承担，但由于乙已经死亡，代理关系终止，所以应当由甲自己承担后果
B. 由乙承担，但是由于乙已经死亡，代理关系终止，所以应当由丙承受
C. 虽然乙已经死亡，但由于代理人甲并不知情，该代理依然有效，所以应当由丙承受
D. 丙作为乙的遗产继承者，有权拒绝接受，所以应当由甲自己承担后果
[简答题]2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲提出的60万元房屋损失应由乙承担的主张是否成立？并说明理由（2）甲于2006年8月1日向乙支付400万元房款后，乙是否有权拒绝为之办理房屋过户登记手续？并说明理由。（3）甲与丙之间的房屋租赁合同是否有效？并说明理由。（4）甲与丁之间的房屋买卖合同是否发生效力？并说明理由。（5）甲与戊之间的房屋买卖合同是否有效？戊是否取得了房屋所有权？并分别说明理由。（6）丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。（7）丁对甲的诉讼时效何时届满？并说明理由。
[单项选择]甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，约定将这批首饰以高于市场价10%的价格卖给丁，并赠其一批箱包。丙因此与戊签订箱包买卖合同。丙依约向丁交付首饰，但因戊不能向丙交付箱包，导致丙无法向丁交付箱包。丁拒绝向丙支付首饰款。下列哪一表述是正确的（）
A. 乙的转委托行为无效
B. 丙与丁签订的买卖合同直接约束甲和丁
C. 丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利
D. 丙应向丁披露戊，丁可以行使丙对戊的权利
[多项选择]
福州Q医院委托W机械设备进出口公司同香港R公司签订合同，进口2台德国西门子公司生产的易用X射线检查仪(检验检疫类别LM/)，货物使用木箱包装，用集装箱从新加波海运至厦门口岸入境。在Q医院安装调试后发现影像精度达不到合同要求，Q医院拟将货物退运并要求外方换发新设备。以下表述正确的有______。
A. 该批货物应在厦门检验并申请《入境货物通关单》
B. 该批货物应在福州申请检验
C. 该批货物应申请装运前检验
D. 货物报检时，应同时申报木质包装
[多项选择]王某提供5块夹板给李某订制一套组合衣柜，开工不久王某又要求李某帮忙做一套电视柜。李某认为自己擅长做电视柜，这样一来确实没有时间来做衣柜，于是就将衣柜交由自己的兄弟徐某去做。后来王某发现李某的行为，要求李某承担责任。对此，下列说法错误的有（）。
A. 李某为了王某的利益考虑，不需要承担责任
B. 李某应该和徐某一同承担连带责任
C. 李某应当在取得王某同意的情况下，将衣柜转包徐某完成
D. 王某有权解除该合同
E. 李某应当对徐某的工作向王某承担责任
[单项选择]居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为( )。(假定税率为5%)
A. 甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B. 甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C. 甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500
D. 甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
[单项选择]甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。
下列选项中，正确的是( )。
A. 该买卖合同属于无效合同
B. 丙享有催告权，丙可以催告甲在1个月内予以追认，甲未作表示的，视为追认
C. 丙享有撤销权
D. 甲的追认权、丙的催告权和丙的撤销权在性质上均属于形成权
