更多"某学校在2006年转让一幢使用过的办公楼，取得收入800万元。该办公楼"的相关试题:
[单项选择]某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为( )。
A. 441万元
B. 198万元
C. 415万元
D. 90万元
[单项选择]A企业将自己所有的一幢办公楼连同办公楼里办公桌椅、空调转让给B企业，针对这种转让行为，下列说法正确的是（）。
A. 转让办公楼征收增值税
B. 转让办公楼里的办公桌椅、空调征收增值税
C. 转让办公楼及办公楼里的办公桌椅、空调一并征收增值税
D. 转让办公楼及办公楼里的办公桌椅、空调一并征收营业税
[单项选择]某事业单位2014年转让一幢使用两年的办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，经房地产评估机构评定其重置成本是4500万元，成新度七成，缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元（其中印花税2.50万元）。该单位应缴纳土地增值税（）万元。
A. 696.75
B. 615.13
C. 506.75
D. 471.75
[单项选择]某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510．5万元（其中印花税金10．5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]一幢办公楼内的计算机网络系统可称为( )。
A. 广域网
B. 局域网
C. 城域网
D. 内部网
[单项选择]某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（）万元。
A. 10
B. 77
C. 95
D. 105
[单项选择]转让旧办公楼取得增值额( )。
A. 889万元
B. 890万元
C. 1189万元
D. 1190万元
[单项选择]2009年1月1日，乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2010年6月30日完工；合同总金额为16000万元，预计合同总成本为14000万元。2010年4月28日，工程提前完工并符合合同要求，客户同意支付奖励款200万元。截至2009年12月31日，乙建筑公司已确认合同收入12000万元。2010年度，乙建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为( )万元。
A. 2000
B. 2200
C. 4000
D. 4200
[单项选择]2010年1月1日，乙建筑公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2011年6月30日完工；合同总金额为18000万元，预计合同总成本为15000万元。2011年4月28日，工程提前完工并符合合同要求，客户同意支付奖励款200万元。截止到2010年12月31日，乙建筑公司已确认合同收入13000万元。2011年度，乙建筑公司因该固定造价建造合同应确认的合同收入为（）万元。
A. 4000
B. 4200
C. 8000
D. 5200
[简答题]甲公司在某市街道旁的一幢2层老式自用办公楼已停用，其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2，乙地块为3680m2；经分别采用市场法测算，甲、乙两地块的单价分别为4500元／m2和4100元／m2，现甲、乙两公司经协商，确定将两地块合并后转让给某开发商，某开发商欲受让该地块后开发一综合性商务写字楼。采用假设开发法原理测算得合并后地块单价为4800元／m2，土地合并、用途变更等转让准备手续费为120万元。作为估价师你如何确定两地块合并后地价增值额及其转让准备手续费用在甲、乙两家间的分配额。
[简答题]
背景资料：
某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积16000m2，其中包含一幢六层办公楼工程，摩擦型预应力管桩，钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中，发生了下列事件：
事件一：在预应力管桩锤击沉桩施工过程中，某一根管桩在桩端标高接近设计标高时难以下沉;此时，贯入度已达到设计要求，施工单位任务该桩承载力已经能够满足设计要求，提出终止沉桩。经组织勘察、设计、施工等各方参建人员和专家会商后同意终止沉桩，监理工程师签字认可。
事件二：连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成1人当场死亡，7人重伤。施工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原则处理;4小时候向相关部门递交了1人死亡的事故报告，事故发生后第7天和第32天分别有1人在医院抢救无效死亡，其余5人康复出院。
事件三：办公楼一楼大厅支模高度为9m，施工单位编制了模架施工专项方案并经审批后，及时进行专项方案抓家论证。论证会由总监理工程师组织，在行业协会专家库中抽出5名专家，其中1名专家是该工程设计单位的总工程师，建设单位没有参加论证会。
事件四：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、项目级安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要求整改。
事件一种，监理工程师同意中止沉桩是否正确预应力管桩的沉桩方法通常有哪几种？
[多项选择]
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。
根据上述资料，回答下列问题：
转让房产扣减的合理费用包括（ ）。
A. 住房装修费用
B. 住房贷款利息
C. 印花税税金
D. 公证费
