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[单项选择]下列关于业主作为不动产所有权人说法正确的是( )。
A. 受国籍限制
B. 不受国籍限制
C. 受地域限制
D. 受户籍限制
[单项选择]业主作为不动产所有权人( )。
A. 受国籍限制
B. 不受国籍限制
C. 受地域限制
D. 受户籍限制
[多项选择]所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，下列有关所有权特征的说法中，正确的有( )。
A. 所有权具有自权性
B. 所有权具有完全性
C. 所有权具有整体性
D. 所有权具有时效性
E. 所有权具有弹力性
[多项选择]所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的权利有：
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
[单项选择]下列关于业主作为不动产所有人说法正确的是( )。
A. 受地域限制
B. 受户籍限制
C. 受国籍限制
D. 不受国籍限制
[多项选择]《物权法》规定，物的所有权人对自己的不动产或动产，依法享有的权利有( )。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 登记
[简答题]《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。
[多项选择]下列关于业主的权利说法正确的是( )。
A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D. 监督业主委员会的工作
E. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权
[单项选择]关于业主委员会，下列说法错误的是
A. 改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B. 业主大会是自治组织，因此业主大会的决定，对业主没有约束力
C. 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
D. 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
[单项选择]下列关于业主公约，说法不正确的是( )。
A. 是一种公共契约
B. 属于协议、合约的性质
C. 不具有协议、合约的性质
D. 业主公约对全体业主具有约束力
[多项选择]下列关于业主公约的说法中，正确的有（ ）。
A. 业主公约经业主大会通过后生效
B. 业主公约对全体业主具有约束力
C. 业主公约对物业管理企业具有约束力
D. 业主公约对物业建设单位具有法律约束力
E. 业主公约仅有道义上的约束力
[多项选择]以下关于业主大会的说法中。正确的有( )。
A. 一个物业管理区域只能成立一个业主大会
B. 是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C. 一个物业管理区域必须成立业主大会
D. 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责
E. 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
[单项选择]关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是（）。
A. 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B. 业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C. 地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D. 业主大会由物业管理区域内全体业主组成
