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[单项选择]关于个人住房公积金的税收政策，下列说法中正确的是( )。
A. 因为住房公积金是政策性资金，所以实行全部免税政策
B. 个人提取住房公积金账户内的存储余额，按比例计征个人所得税
C. 个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，其利息收入计征个人所得税
D. 职工个人及其单位超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金，应将其超过部分并人个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税
[单项选择]下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是（ ）。
A. 职工当年存缴的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计算
B. 上年结转的按结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率计算
C. 职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息
D. 每年6月30日为职工住房公积金存款的结息日
[多项选择]下列关于个人住房公积金贷款的说法正确的是：( )。
A. (A) 按时缴存住房公积金的借款人
B. (B) 在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
C. (C) 或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
D. (D) 申请以住房公积金为资金来源的住房贷款
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是（）。
A. 互助性
B. 独特性
C. 利率低
D. 期限长
[单项选择]下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法，正确的是( )。
A. 承办银行不得接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收
B. 逾期90天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”，要求借款人提前偿还全部借款
D. 贷款一旦逾期未还，催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议
[单项选择]关于住房公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]下列关于个人住房公积金贷款的说法中，正确的是( )。
A. 以住房公积金为资金来源
B. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C. 个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款
D. 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
[多项选择]关于住房投资的税收政策，下列说法（ ）正确。
A. 签订《商品房买卖合同》时，买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
B. 签订《个人购房贷款合同》时，需要按0.05‰的税率缴纳印花税
C. 对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
D. 居民之间交换住房，不需缴纳契税
E. 个人出租住房不需缴纳任何税收
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照( )划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 住房交易形态
D. 贷款用途
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。
A. 前者的贷款对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的是（）。
A. 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％
B. 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80％
C. 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60％
D. 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90％
E. 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70％
