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[单项选择]物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。
A. 权利
B. 义务
C. 权利、义务
D. 权利和义务的法律依据
[单项选择]物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 建设单位
B. 业主(或业主大会授权的业主委员会)
C. 个人
D. 房地产开发商
[单项选择]如果物业管理企业违反《物业管理条例》的规定，聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，则应依法承担( )。
A. 民事责任
B. 违约责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[单项选择]物业管理企业在物业管理活动中的( )，除了《物业管理条例》和其他法律规定外，还来自于物业服务合同的约定。
A. 权利
B. 义务
C. 责任
D. 以上三者都有
[单项选择]在物业管理活动中，行政责任是指物业管理行政（）和物业管理行政相对人的行为违反物业管理法律法规而必须承担的法律责任。
A. 客体
B. 主体
C. 参加者
D. 对立面
[单项选择]就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。
A. 策划
B. 措施
C. 预防
D. 合同
[单项选择]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订到（ ）之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开
B. 业主大会成立
C. 50%业主入住
D. 物业服务合同生效
[单项选择]物业管理活动的实质是( )和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主委员会委员
[单项选择]物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间( )的关系，明确了物业管理活动的基本内容。
A. 被管理者和管理者
B. 被服务者和服务者
C. 服务者和被服务者
D. 管理者和被管理者
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主( )物业服务企业所进行的物业管理活动。
A. 指派
B. 招聘
C. 选聘
D. 组建
[单项选择]业主自行负责租赁活动，物业服务企业仅负责物业管理和服务，这种物业租赁管理模式称为（）模式。
A. 包租
B. 转租
C. 委托管理
D. 出租代理
[单项选择]( )是物业管理优质服务的核心内容，也是保障物业管理活动顺利开展和物业管理优质服务的基石。
A. 售房合同
B. 签订与履行物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 管理规约
[单项选择]物业管理直接人工费，包括物业服务企业( )物业管理活动等人员的工资、奖金及职工福利费等。
A. 间接从事
B. 直接从事
C. 没有从事
D. 顾问指导
