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[单项选择]房地产置业投资中，在持有期内获得每年( )的股本收益率也是很平常的事。
A. 20%～30%
B. 20%～25%
C. 15%～20%
D. 10%～15%
[单项选择]财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内，项目内部未收回投资，每年的净收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 无关联
[单项选择]某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%基准收益率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程初期投入为( )。
A. 10.29万元
B. 12.29万元
C. 16.36万元
D. 18.44万元
[单项选择]投资者在持有投资对象的一段时间内获得的收益率是( )。
A. 持有期收益率
B. 预期收益率
C. 必要收益率
D. 真实收益率
[单项选择]持有期收益率等于( )。
A. 票面利息/面值×100%
B. 票面利息/购买价格×100%
C. (出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100%
D. (出售价格+购买价格-利息)/购买价格×100%
[单项选择]下列收益率在计算时，( )未考虑持有证券获得的卖价和买价的差额。
A. 短期持有收益率
B. 当前收益率
C. 到期收益率
D. 长期持有收益率
[单项选择]若某证券有30％的概率获得30％的收益率，50％的概率获得10％的收益率，20％的概率获得－10％的收益率，则该证券的期望收益率为（）。
A. 10％
B. 12％
C. 14％
D. 16％
[单项选择]财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值( )时的折现率。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 不确定
[单项选择]几个朋友合伙做生意，共投资了5007万元，要求年收益率为10%，问每年年末等额收益( )，才能保证8年末正好把全部资金收回
A. 93.72万元
B. 94.72万元
C. 62.50万元
D. 97.23万元
[单项选择]内部收益率的实质是使投资方案在计算期内，各年净现金流量现值累计（）的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 最小
[多项选择]假设某3年期面值为100元、票面利率为8%的政府债券的收益率在持有期3年内没有变化，均为10%，则在这3年中债券价格的变化情况正确的有( )。
A. 债券现行价格为95.03元
B. 1年后债券价格为96.53元
C. 在3年内债券价格折扣随着到期日的临近而变动幅度越来越大
D. 随着到期日的临近，价格日益接近面值
E. 随着到期日的临近，价格与面值的差距越来越大
[单项选择]项目投资财务内部收益率是指能使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 大于零
B. 小于零
C. 等于零
D. 大于或等于零
[单项选择]持有期收益率的计算公式为（）。
A. 持有期收益率＝(购买价格—出售价格十利息)／购买价格×100％
B. 持有期收益率＝(出售价格—购买价格十利息)／购买价格×100％
C. 持有朗收益率＝(出售价格—购买价格十利息)／出售价格×100％
D. 持有期收益率＝(购买价格—出售价格十利息)／出售价格xl00％
[单项选择]财务内部收益率(FIRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 无关系
