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[单项选择]房地产置业投资中，在持有期内获得每年（）的股本收益率也是很平常的事。
A. 20%～30%
B. 20%～25%
C. 15%～20%
D. 10%～15%
[单项选择]财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内，项目内部未收回投资，每年的净收益率是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计( )时的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 无关联
[单项选择]某项目建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，并且(P/A，12%，18)＝7.2497，则该方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
A. 109.77万元和7.33年
B. 213.80万元和6.33年
C. 213.80万元和7.33年
D. 109.77万元和6.33年
[单项选择]假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。
A. 4.2%
B. 9.2%
C. 14.2%
D. 16%
[单项选择]张先生持有一个有效的投资组合，预期收益率是8%。已知一年期国库券收益率是4%，市场组合的预期收益率和标准差均为10%。按照投资组合理论，张先生的投资组合的标准差是（ ）。
A. 6.67%
B. 4%
C. 8%
D. 10%
[单项选择]假设下列四种债券的到期收益率和持有期期限都相同，则利率风险最低的债券为( )。
A. 低息折价债券
B. 低息溢价债券
C. 高息折价债券
D. 高息溢价债券
[单项选择]投资者在持有投资对象的一段时间内获得的收益率是( )。
A. 持有期收益率
B. 预期收益率
C. 必要收益率
D. 真实收益率
[单项选择]持有期收益率等于( )。
A. 票面利息/面值×100%
B. 票面利息/购买价格×100%
C. (出售价格-购买价格+利息)/购买价格×100%
D. (出售价格+购买价格-利息)/购买价格×100%
[单项选择]若某股票将取得的收益率为平均每年10%，国债的收益率保持3%不变。那么，为了得到8%的平均收益率，投资于该股票的比例m为( )。
A. 31.55%
B. 28.57%
C. 71.43%
D. 68.45%
[单项选择]如果风险资产组合有60%的把握获得15%的收益率，40%的把握获得5%的收益率，而国库券可获得6%的收益率，那么，风险资产组合的风险溢价是：
A. 11%
B. 1%
C. 9%
D. 5%
[单项选择]财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值( )时的折现率。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 不确定
[单项选择]某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%基准收益率计算恰好能在寿命期内把初期投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程初期投入为( )。
A. 10.29万元
B. 12.29万元
C. 16.36万元
D. 18.44万元
[单项选择]几个朋友合伙做生意，共投资了5007万元，要求年收益率为10%，问每年年末等额收益( )，才能保证8年末正好把全部资金收回
A. 93.72万元
B. 94.72万元
C. 62.50万元
D. 97.23万元
[单项选择]内部收益率的实质是使投资方案在计算期内，各年净现金流量现值累计（）的折现率。
A. 等于零
B. 大于零
C. 小于零
D. 最小
[单项选择]王女士持有某一公司股票，到2年后才开始分红，每股每年红利0.5元，红利支付率为50%，股权收益率为20%，预期收益率为15%，则目前的股票价格最接近于下列哪一项（）。
A. 7.33
B. 7.56
C. 7.99
D. 8.01
[单项选择]被评估公司A拥有另一股份公司B非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间，每年股利收益率均在15%左右。评估人员对B股份公司进行调查分析，认为前3年保持15%收益率是有把握的；第4年公司的一套大型先进生产线将交付使用，可使收益率提高5个百分点，并将持续下去。评估时的安全利率为3%，因为B股份公司是风险投资企业，所以风险利率确定为9%，折现率为12%，则B股份公司非流通股票的评估值接近于( )元。
A. 285 300
B. 321 327
C. 154 664
D. 385 451
