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[单项选择]某期房尚有4年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3 300元/㎡，出租的年末净收益为330元/㎡。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，该期房目前的价格为（ ）元/㎡。
A. 2 834
B. 1 834
C. 2 934
D. 3 934
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。
A. 45.08
B. 44.01
C. 44.78
D. 45
[单项选择]某项目第一年初投资1500万元，预计第一年末净盈利1100万元，第二年末净盈利1210万元。如果年折现率为10%，则该项目前两年的净现值为（）万元。
A. 500
B. 600
C. 700
D. 810
[单项选择]某项目建设期1年，建设投资800万元。第2年末净现金流量为220万元，第3年为242万元，第4年为266万元，第5年为293万元。该项目静态投资回收期为( )年。
A. 4.00
B. 4.25
C. 4.67
D. 5.00
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为( )元/m2。
A. 2667
B. 2670
C. 3000
D. 2660
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3281.82
B. 3353.82
C. 3178
D. 3209.82
[单项选择]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )。
A. 4400元/m2
B. 4409元/m2
C. 4445元/m2
D. 4455元/m2
[单项选择]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
A. 845.78
B. 1077.11
C. 1159.91
D. 1214.46
[单项选择]某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8%，则该项目8年内累计财务净现值为( )万元。
A. 114.75
B. 134.39
C. 145.15
D. 160.00
[单项选择]( )对托管业务准入有详细的规定，如最近3个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币。
A. 《证券投资基金法》
B. 《证券投资基金托管资格管理办法》
C. 《证券法》
D. 《证券投资基金运作管理办法》
[单项选择]（）对托管业务准人有详细的规定，如最近3个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币。
A. 《证券投资基金法》
B. 《证券投资基金托管资格管理办法》
C. 《证券法》
D. 《证券投资基金运作管理办法》
[单项选择]《证券投资基金托管资格管理办法》对托管业务准入有更详细的规定。如最近3个会计年末净资产均不低于( )亿元人民币。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 3958
D. 4635
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为600元/m2。假设年折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3858
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]一家公司的毛利率是50%，管理费用是50美元，利息费用是20美元，年末净收益是10美元。如果公司的税前利润是50%，那么公司这1年的销售收入是（）。
A. 90美元
B. 135美元
C. 150美元
D. 180美元
[单项选择]企业债券的发行，应组织承销团以余额包销的方式承销，各承销商包销的企业债券余额原则上不得超过其上年末净资产的( )。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
