更多"某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2"的相关试题:
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为5000元/m2，出租的年末净收益为600元/m2。假设年折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3858
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A. 3500.00
B. 4444.45
C. 2955.45
D. 2944.45
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为( )元/m2。
A. 2667
B. 2670
C. 3000
D. 2660
[单项选择]某项目第一年初投资1500万元，预计第一年末净盈利1100万元，第二年末净盈利1210万元。如果年折现率为10%，则该项目前两年的净现值为( )万元。
A. 500
B. 600
C. 700 D．810
[单项选择]某公司年初净资产为800万元，年末净资产为1000万元，税息前利润为200万元，利息费用为40万元，公司所得税为25%，请问公司的净资产收益率为( )。
A. 13%
B. 10%
C. 14%
D. 12%
[单项选择]某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8%，则该项目8年内累计财务净现值为( )万元。
A. 114.75
B. 134.39
C. 145.15
D. 160.00
[单项选择]现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
[单项选择]某期房尚有一年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3500元/m2，出租的年末收益为330元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，贷款利率年利率为5%，则该房地产期房价格为( )元/m2。
A. 2949.44
B. 3124.44
C. 3194.44
D. 3500
[单项选择]某期房尚有1年时间才可投入使用，其建筑面积为150m2，与其类似的现房价格为3300元/m2，出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的总价格为( )万元。
A. 45.08
B. 44.01
C. 44.78
D. 45
[单项选择]某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8 000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1．5%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2。
A. 7 434
B. 7 553
C. 7 700
D. 8 339
[单项选择]( )对托管业务准人有详细的规定，如最近3个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币。
A. 《证券投资基金法》
B. 《证券投资基金托管资格管理办法》
C. 《证券法》
D. 《证券投资基金运作管理办法》
[多项选择]某公司2010年营业收入为2000万元，税前经营利润为500万元，利息费用为20万元，年末净经营资产为1000万元，净负债为400万元，各项所得适用的所得税税率均为25%(假设涉及资产负债表数据使用年末数计算)。则下列说法正确的有( )。
A. 税后经营净利率为18.75%
B. 净经营资产周转次数为2次
C. 净财务杠杆为0.6667
D. 杠杆贡献率为22.50%
[单项选择]《证券投资基金托管资格管理办法》要求托管人最近( )个会计年度的年末净资产均不低于20亿元人民币。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
