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[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（）是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[多项选择]下列关于房地产市场细分的表述中，正确的有（）。
A. 从市场细分的发展历程看，目前房地产市场营销处于大量营销阶段
B. 房地产市场细分的前提是市场需求存在异质性
C. AIO尺度是用于房地产市场地理细分的测量标准
D. 对房地产市场进行人口细分时考虑的因素有家庭规模、家庭类型和家庭代际数等
E. 房地产市场细分一般先确定粗略市场，并按购房者的反应程度大小顺序排列
[单项选择]下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（ ）。
A. 有相当多的买者和卖者
B. 买者少而卖者多
C. 买者多而卖者少
D. 只有一个买者和一个卖者
[多项选择]下列关于房地产经纪人和房地产经纪人协理的表述中，正确的有（）。
A. 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务，房地产经纪人协理在房地产经纪人的指导下开展经纪业务
B. 房地产经纪人有权发起设立房地产经纪机构，房地产经纪人协理没有这个权利
C. 房地产经纪人和房地产经纪人协理均可在房地产经纪机构的授权下与客户订立房地产经纪合同
D. 房地产经纪人可在全国范围内执业，房地产经纪人协理只能在注册的地区从业
E. 房地产经纪人协理达到一定数量的时候，没有房地产经纪人的指导也可以开展房地产经纪业务
[多项选择]下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（）。
A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B. 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D. 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E. 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
[单项选择]以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A. 房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B. 由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C. 由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D. 由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
[多项选择]邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。
A. 如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B. 如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C. 如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理
[多项选择]下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。
A. 调研内容具有广泛性
B. 调研不同阶段侧重点不同
C. 调研方法比较单一
D. 调研结果存在误差
E. 调研时效性要求高
[多项选择]下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有( )。
A. 供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B. 较短时期内，供给弹性较小
C. 需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比
D. 弹性系数大于等于1时，称之为富有弹性
E. 租赁市场的供给弹性不受时间影响
[多项选择]下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有（）。
A. 需要研究市场前提、技术前提和资金投入状况
B. 对楼盘本身有实质性改变
C. 利用科学方法构思房地产产品方案的过程
D. 皆在目标客户中确立与众不同的价值地位
E. 开发商对产品的质量、成本的决策过程
[单项选择]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C. 房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
[多项选择]下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有（）。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押，必须经该企业职工代表大会通过
B. 抵押人死亡，其合法继承人应当继续履行原抵押合同
C. 学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保
D. 在建工程不得为第三人提供担保
E. 同一财产不得向两个以上的债权人抵押
[多项选择]下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。
A. 房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B. 债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C. 房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D. 处分抵押物只能选择拍卖方式
E. 以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
[多项选择]下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。
A. 房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B. 房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产
C. 房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D. 房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E. 房地产代理合同是指定代理合同
[多项选择]下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有（）。
A. 可以发起设立房地产经纪机构
B. 只能在注册所在地的行政区域内从业
C. 需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
D. 需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书
E. 经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书
